Moradia para venda em Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Oferece-se para venda uma acolhedora casa unifamiliar, situada numa localização privilegiada na Carrer Fragata, em Sant Antoni de Calonge. A apenas 1 minuto a pé da praia, esta propriedade combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a comodidade de estar perto de todos os serviços.

A casa dispõe de um amplo jardim, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento em família. A sua distribuição interior é funcional e luminosa, adaptando-se às necessidades de uma vida moderna. Esta propriedade, fruto de um cuidado estudo da topografia do terreno e das necessidades do utilizador, oferece uma distribuição funcional e ótima.

Destacam-se os espaços amplos e luminosos, orientados a sudeste, que permitem desfrutar da luz natural durante todo o dia.

Características em destaque:

Arquitetura bioclimática: A orientação do imóvel, juntamente com os isolamentos térmicos e os sistemas de climatização eficientes, garantem um conforto ótimo e uma redução da pegada ecológica.

Qualidade de construção: Os materiais utilizados, como betão armado, caixilharia de alumínio com vidros duplos e acabamentos de primeira qualidade, asseguram a durabilidade e o valor da propriedade a longo prazo.

Jardim e piscina privados: Um oásis de tranquilidade a apenas alguns passos de casa. A piscina, com um sistema de filtragem eficiente, é ideal para se refrescar nos meses mais quentes.

Equipamento tecnológico: A propriedade dispõe de uma instalação elétrica completa, com uma potência de 9.200 W, bem como de um sistema de climatização por condutas e fan-coils, que garantem um conforto ótimo em qualquer época do ano.

Energias renováveis: A produção de água quente sanitária por meio de placas solares e aerotermia, juntamente com outras medidas de eficiência energética, contribui para reduzir o gasto energético e a pegada de carbono.

Distribuição:

Planta de cave: Garagem, arrecadação, sala de jogos, instalações e escada de acesso às plantas superiores.

Planta baixa: Ampla sala de jantar e estar com saída para o jardim, cozinha equipada, dois quartos duplos e duas casas de banho completas.

Planta primeira: Dois quartos duplos e duas casas de banho completas.

Acabamentos:

Interior: Azulejaria nas casas de banho e na cozinha, reboco e pintura no restante. Pavimentos em grés e grés antiderrapante. Carpintaria interior em madeira.

Exterior: Caixilharia de alumínio lacado, vidros duplos, estores, isolamento térmico pelo exterior (SATE).

Esta propriedade é uma oportunidade para adquirir uma casa sustentável, moderna e confortável num ambiente privilegiado.

Estado do imóvel: Promoção de obra em construção.

Honorários: os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda.