Moradia para venda em Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Está à venda uma acolhedora casa unifamiliar localizada em uma localização privilegiada na rua Fragata, em Sant Antoni de Calonge. A apenas 1 minuto a pé da praia, esta propriedade combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a comodidade de estar perto de todos os serviços. A casa dispõe de um amplo jardim ideal para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Sua distribuição interior é funcional e luminosa, adaptando-se às necessidades de uma vida moderna. Esta propriedade, fruto de um cuidadoso estudo da topografia do terreno e das necessidades do usuário, oferece uma distribuição funcional e ótima. Destacam-se os espaços diáfanos e luminosos, voltados para o sudeste, que permitem desfrutar da luz natural durante todo o dia. Características destacadas: Arquitetura bioclimática: A orientação do imóvel, juntamente com os isolamentos térmicos e os sistemas de climatização eficientes, garantem um conforto ótimo e uma redução da pegada ecológica. Qualidade construtiva: Os materiais utilizados, como o concreto armado, a marcenaria de alumínio com vidro duplo e os acabamentos de primeira qualidade, asseguram a durabilidade e o valor da propriedade a longo prazo. Jardim e piscina privados: Um oásis de tranquilidade a apenas alguns passos de casa. A piscina, com um sistema de filtragem eficiente, é ideal para se refrescar nos meses mais quentes. Equipamento tecnológico: A propriedade dispõe de uma instalação elétrica completa, com uma potência de 9.200 W, assim como de um sistema de climatização por dutos e fan-coils que garantem um conforto ótimo em qualquer época do ano. Energias renováveis: A produção de água quente sanitária por meio de placas solares e aerotermia, juntamente com outras medidas de eficiência energética, contribuem para reduzir o gasto energético e a pegada de carbono. Distribuição: Subsolo: Garagem, depósito, sala de jogos, instalações e escada de acesso aos andares superiores. Térreo: Ampla sala de jantar-estar com saída para o jardim, cozinha equipada, dois dormitórios duplos e dois banheiros completos. Primeiro andar: Dois dormitórios duplos e dois banheiros completos. Acabamentos: Interior: Revestimento em banheiros e cozinha, reboco e pintura no restante. Pisos de cerâmica e cerâmica antiderrapante. Marcenaria interior de madeira. Exterior: Marcenaria de alumínio pintado, vidro duplo, persianas, isolamento térmico por fora (SATE). Esta propriedade é uma oportunidade única para adquirir um lar sustentável, moderno e confortável em um ambiente privilegiado.