Moradia para venda em Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Está à venda uma acolhedora moradia unifamiliar localizada numa localização privilegiada na rua Fragata, em Sant Antoni de Calonge. A apenas 1 minuto a pé da praia, esta propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de todos os serviços. A casa dispõe de um amplo jardim, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento em família. A sua distribuição interior é funcional e luminosa, adaptando-se às necessidades de uma vida moderna. Esta propriedade, fruto de um estudo cuidado da topografia do terreno e das necessidades do utilizador, oferece uma distribuição funcional e otimizada. Destacam-se os espaços amplos e luminosos, orientados a sudeste, que permitem desfrutar da luz natural durante todo o dia.

Características em destaque: Arquitetura bioclimática: A orientação do imóvel, juntamente com os isolamentos térmicos e os sistemas de climatização eficientes, garantem um conforto ideal e uma redução da pegada ecológica. Qualidade construtiva: Os materiais utilizados, como o betão armado, a caixilharia de alumínio com vidros duplos e os acabamentos de primeira qualidade, asseguram a durabilidade e o valor da propriedade a longo prazo. Jardim e piscina privados: Um oásis de tranquilidade a poucos passos de casa. A piscina, com um sistema de filtragem eficiente, é ideal para se refrescar nos meses mais quentes. Equipamento tecnológico: A propriedade dispõe de uma instalação elétrica completa, com uma potência de 9.200 W, bem como de um sistema de climatização por condutas e fan-coils, que garantem um conforto ideal em qualquer época do ano. Energias renováveis: A produção de água quente sanitária através de painéis solares e aerotermia, juntamente com outras medidas de eficiência energética, contribui para reduzir os custos energéticos e a pegada de carbono.

Distribuição: Cave: Garagem, arrecadação, sala de jogos, instalações técnicas e escadas de acesso aos pisos superiores. Rés do chão: Ampla sala de jantar e estar com acesso ao jardim, cozinha equipada, dois quartos duplos e duas casas de banho completas. Primeiro andar: Dois quartos duplos e duas casas de banho completas.

Acabamentos: Interior: Revestimento cerâmico nas casas de banho e na cozinha, rebocado e pintado nas restantes divisões. Pavimentos em grés e grés antiderrapante. Carpintaria interior em madeira. Exterior: Caixilharia de alumínio lacado, vidros duplos, persianas, isolamento térmico pelo exterior (SATE).

Esta propriedade é uma oportunidade única para adquirir uma casa sustentável, moderna e confortável num ambiente privilegiado.