Terreno Não Urbanizado para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Características urbanísticas do terreno
Superfície do lote: 16.410 m² de solo urbano direto

Edificabilidade: 8.389 m² de teto edificável

Ocupação máxima: 70%

Alturas permitidas:

Até 4 andares (térreo + 3) para uso hoteleiro

Até 3 andares (térreo + 2) para uso residencial

Usos permitidos do solo
Preferenciais: Residencial coletivo e unifamiliar

Alternativos: Hoteleiro e comercial

Compatíveis: Usos terciários, dotacionais, espaços livres e estacionamentos

Localização privilegiada com vistas panorâmicas
Situada em uma encosta natural, esta parcela oferece vistas impressionantes para o mar Mediterrâneo e toda a extensão de Vera Playa, o que adiciona um grande atrativo para qualquer projeto de tipo residencial de luxo, hoteleiro ou de férias.

Um investimento com alto potencial de valorização
A área de Vera está experimentando um crescimento sustentado graças a vários projetos estratégicos para o futuro:

Chegada do AVE: A futura estação do AVE Vera–Alta Velocidade será localizada em Pulpí, a apenas 25 km, conectando a área com grandes núcleos urbanos como Madrid e Murcia em tempos muito competitivos.

Novo Hospital Vithas em Vera: Em breve será construído um moderno hospital do grupo Vithas, que melhorará significativamente a infraestrutura de saúde e elevará o atrativo da área tanto para residentes quanto para investidores estrangeiros.

Esses fatores, juntamente com o ambiente natural e a proximidade da costa, tornam este lote uma aposta segura para o futuro.

Opção de aquisição conjunta
Este lote pode ser adquirido de forma independente ou em conjunto com outros dois lotes urbanos contíguos, também disponíveis para venda, ampliando assim o potencial edificável e as possibilidades do projeto.

Resumo das vantagens competitivas
Solo urbano direto pronto para edificar

Alta edificabilidade e múltiplos usos autorizados

Vistas para o mar e para Vera Playa a partir de sua posição elevada

A 1,5 km da praia

Ambiente consolidado e em expansão

Conexão futura por AVE

Próximo Hospital Vithas

Opção de compra conjunta com lotes contíguos