Comercial para venda em Sotogrande, San Roque, Cádiz

Incrível oportunidade de comprar um Hotel / Clube Desportivo / Complexo Comercial no Desenvolvimento de Golfe de San Roque.

Um dos códigos postais mais promissores do sul da Espanha, San Roque Golf é um refúgio privado, seguro e fechado. Situado ao lado da exclusiva urbanização de Sotogrande, a área está idealmente localizada entre a vibrante zona de Marbella e Puerto Banús e o centro de negócios de Gibraltar a 35 minutos de cada lado.

Cerca de 1 hora do aeroporto de Málaga, 30 minutos do aeroporto de Gibraltar e 45 minutos do aeroporto de Jerez, a crescente disponibilidade de voos está abrindo o destino para e a partir da maioria dos destinos do Reino Unido e Europa. Além disso, com Sevilha a apenas 2 horas de carro, e os destinos exóticos da costa marroquina e Tânger a uma curta viagem de ferry do porto local de Algeciras, esta área discreta e rica está se tornando rapidamente uma região de luxo europeu superior.

Reconhecido pelo seu clima ensolarado, San Roque está localizado na parte mais ocidental da ensolarada Costa del Sol, e para os não golfistas, está perto de praias de areia, vilarejos brancos e maravilhosos campos e encostas montanhosas, esperando para serem explorados a pé, a cavalo ou de bicicleta.

San Roque Golf foi recentemente adquirido por novos proprietários, que remodelaram e melhoraram significativamente a casa do clube e o "Old Course" para padrões internacionais, e o "New Course" de San Roque também será atualizado.

O hotel em si está situado em um local elevado, localizado de maneira proeminente na rotatória principal, na entrada do desenvolvimento de San Roque Golf, e oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo, tanto dos campos de golfe "Velho" quanto do "Novo" San Roque, e da maravilhosa montanha e campo circundantes. Visível a partir da estrada principal da costa A34, que é a estrada principal que liga Gibraltar, Sotogrande e Marbella, o impressionante e imponente edifício está perfeitamente localizado e se assenta no final de uma maravilhosa rua de entrada ladeada de árvores, que serpenteia até a principal, segurança da entrada do hotel e da Urbanização San Roque Golf,

Projetado com o charme tradicional de um cortijo andaluz, o exterior alude aos icônicos vilarejos brancos, pelos quais a área é famosa. O interior mais moderno evoluiu desde que o edifício foi concluído e agora oferece o espaço e as comodidades adequadas para funcionar como uma propriedade comercial de usos múltiplos.

Ao se aproximar, o hotel exibe a clássica elegância espanhola de acordo com a área, e a luminosa e arejada recepção de boas-vindas dá uma ideia do tamanho do edifício, com a impressionante escadaria de dupla altura com galerias que confirma essa impressão.

Distribuída em 5 níveis, a propriedade tem sido utilizada nos últimos 10 anos como internato escolar para uma escola internacional privada de pagamento na urbanização de luxo de Sotogrande, situada a 15 minutos de San Roque.