Comercial para venda em Alcublas, Valência

Edifício familiar de quatro pisos, juntamente com um edifício anexo de três pisos, situado no coração do município de Alcublas, na província de Valência. Este edifício tem uma área construída de 338 m², distribuída pelos seus quatro pisos, com cinco dormitórios duplos, duas casas de banho, três divisões, duas cozinhas, uma casa de asseio, duas escritórios, sala de engomar, sala de estar, zona de lavandaria, duas varandas interiores que proporcionam luz natural, arrecadações e um terraço semi-coberto na cobertura com paellero.

O rés-do-chão é um espaço de 103 m², atualmente utilizado como escritório de uma talho, distribuído por uma divisão principal, escritório, um quarto com câmara frigorífica, armazém de retaguarda, casa de banho e cozinha com paellero.

O primeiro piso oferece uma ampla sala de jantar e estar com tetos altos, vigas de madeira e envidraçados que dão acesso às varandas. Destaca-se o arco de tijolo maciço que comunica com a cozinha industrial. O piso também conta com dois quartos (um como escritório e outro como sala de costura/ensaio musical) e uma casa de banho completa.

No segundo piso, encontram-se quatro dormitórios com envidraçados e vistas, juntamente com uma zona de lavandaria e uma área de engomar. Há um terraço interior e uma casa de banho completa com duche de hidromassagem.

O terceiro piso dispõe de um quarto aberto como dormitório, arrecadações e uma fantástica varanda semi-coberta com paellero, com vistas panorâmicas para a igreja e os moinhos.

O edifício conta com painéis solares fotovoltaicos.

O edifício anexo, com 192 m², distribuídos em três pisos, tem um grande terraço, e o rés-do-chão e o primeiro piso são de 71 m² cada um, enquanto o segundo piso tem 50 m². O rés-do-chão pode ser adaptado como espaço comercial, com um pátio interior que proporciona luz natural. No primeiro piso há dois quartos e, no segundo, um grande terraço. O edifício tem um vão preparado para elevador.

O imóvel encontra-se em bom estado, com uma localização privilegiada, central e perto de todos os serviços.

Juntamente com as propriedades, pode ser adquirido o trespasse do talho, totalmente equipado e em funcionamento, por 52.500 €. O espaço tem 295 m² distribuídos por loja, armazém de retaguarda, zona de trabalho, escritório, câmaras, sala de secagem, cozinha, armazéns, sala de motores, casa de asseio, terraço e pequeno pátio. Além disso, o espaço está equipado com um balcão refrigerado, balanças elétricas, picadora de carne, máquina de afiar, máquina de enchidos e de empacotamento a vácuo. Com licença para talho, charcutaria e venda de produtos alimentares, é ideal para empreendedores que procuram visibilidade e fluxo constante.

Alcublas é um município que se situa na comarca de Los Serranos, província de Valência, localizado na vertente sul da zona montanhosa de ligação entre a Sierra Calderona e a Sierra de Andilla.

A esta localidade chega-se, a partir de Valência, tomando a CV-35 para ligar com a CV-339 e depois continuar pela CV-245. Apesar de ser uma população agrícola e pecuária, tem um atrativo turístico durante todo o ano, visitada por grupos ciclistas, tanto de montanha como de estrada, bem como por caminhantes e turistas do interior. Os seus monumentos, para visitar dentro da povoação, são a Igreja de San Antonio Abad, do séc. XVII, as Ermidas de S. Agustín e de Santa Lucía, nos arredores. E fora da zona urbana, a Masía de Las Dueñas, do séc. XV; restos de ventisques/nevadeiros (neveros), os Moinhos, a partir da sua localização é possível apreciar belas panorâmicas, entre elas a da vila. Também são locais de interesse para visitar a fonte e a bebedoura da Plaza S. Agustín, perto da lavandaria, a lavandaria da Cava e o poço do mesmo nome.