Apartamento para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

No exclusivo condomínio de Vallpineda, em Sant Pere de Ribes, junto a Sitges, encontramos este atrativo apartamento com 89 m² de área construída (70 m² de área útil segundo o cadastro), que combina luminosidade, conforto e agradáveis vistas para o mar.

Completamente renovado, oferece interiores atuais e funcionais, preparados para desfrutar desde o primeiro dia. Situado num segundo andar sem elevador, com acesso por uma confortável escada exterior, destaca-se pela excelente orientação a sul.

Dispõe de três quartos (dois duplos e um individual), com roupeiro por medida no quarto principal, casa de banho completa com duche e cozinha independente equipada com eletrodomésticos de qualidade.

A sala de estar e jantar, com cerca de 20 m², liga-se diretamente a um fantástico terraço de 7 m², onde poderá desfrutar do sol mediterrânico e das vistas para o mar.

Um edifício reabilitado e zonas comuns que poderá estrear

Em janeiro de 2026, foi concluída a reabilitação integral do edifício, que incluiu:

Fachadas renovadas com isolamento térmico pelo exterior SATE.

Aerotermia para aquecimento de água.

Painéis fotovoltaicos para os consumos comuns.

Caixilharias com isolamento de alta qualidade.

Melhoria da eficiência energética de 68%, com maior conforto e poupança de energia.

No início de 2027, começará a segunda fase, com a renovação integral dos jardins, piscina, churrasqueira, porta de entrada, intercomunicador, instalação elétrica, iluminação, caleiras e pavimento de betão do acesso.

Importante! As duas fases da reabilitação foram integralmente pagas pela propriedade. O comprador usufruirá de um edifício modernizado e de zonas comuns renovadas, sem encargos extraordinários pendentes relativos a estas intervenções.

Características principais

89 m² de área construída segundo o cadastro | 69,5 m² registados na escritura.

3 quartos (2 duplos e 1 individual).

Casa de banho completa com duche.

Cozinha independente equipada.

Sala de estar e jantar com cerca de 20 m².

Terraço de 7 m², com orientação a sul e vistas para o mar.

Pavimento em parquet.

Caixilharia de alumínio com vidros duplos.

Aquecimento por radiadores e ar condicionado.

Aerotermia, painéis fotovoltaicos e isolamento SATE.

Arrecadação e piscina comum.

Vallpineda: natureza, segurança e serviços

Viver em Vallpineda significa desfrutar de um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com serviços como segurança 24 horas, clube desportivo com piscina, supermercado e transportes públicos.

A proximidade da British School of Barcelona torna-a também uma localização interessante para famílias.

Excelentes ligações: 25 min até ao aeroporto de Barcelona e 35 min até à cidade de Barcelona.

Uma oportunidade para desfrutar de Sitges de uma forma diferente: apartamento renovado, vistas para o mar, edifício reabilitado energeticamente e zonas comuns que terão uma nova imagem. Ideal como residência permanente, segunda habitação ou investimento.

Licença de habitabilidade: CHB0418341

Certificado de eficiência energética: 1J6BT. Disponível mediante pedido da pessoa interessada.