Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Situado em uma das áreas com maior procura residencial e de investimento do distrito de Salamanca, este apartamento exterior em esquina representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação luminosa, bem comunicada e com grande potencial de valorização. Localizado no segundo andar, com elevador, de um prédio moderno construído em 2000, destaca-se pela sua privilegiada orientação em chanfro, que permite que a sala de estar e jantar, a cozinha e ambos os quartos desfrutem de abundante luz natural ao longo de todo o dia.

A habitação oferece uma distribuição confortável e funcional, concebida para aproveitar ao máximo cada espaço. Conta com uma ampla sala de estar e jantar exterior, dois quartos também exteriores, sendo o principal em suíte, e uma cozinha independente equipada com um prático terraço e uma área de lavandaria. A excelente entrada de luz e a ventilação cruzada proporcionam uma agradável sensação de amplitude e bem-estar em todas as divisões. Além disso, existe a possibilidade de adquirir uma vaga de garagem no próprio prédio, um valor acrescentado especialmente apreciado nesta localização.

A sua localização estratégica, junto ao entroncamento da Avenida de América e no eixo formado por María de Molina, Diego de León e Francisco Silvela, permite desfrutar de uma das melhores ligações de Madrid. A zona dispõe de uma completa rede de transportes públicos, comércios, restaurantes, centros de negócios e todo o tipo de serviços. Além disso, encontra-se muito próxima ao campus do Instituto de Empresa (IE), tornando-se uma localização especialmente atrativa para estudantes internacionais, professores e profissionais deslocados. A elevada procura de arrendamento na área proporciona um interessante potencial de rentabilidade para investidores.

Uma habitação luminosa, confortável e versátil, ideal tanto como residência habitual como para quem procura um investimento patrimonial em uma das áreas mais dinâmicas e consolidadas de Madrid. Uma oportunidade difícil de encontrar em uma localização estratégica onde qualidade de vida e rentabilidade andam de mãos dadas.

Consegues imaginar viver aqui?

Nº AICAT: 8446