Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Excelente oportunidade para investidores numa das localizações com maior procura da capital: trata-se de um imóvel composto por dois apartamentos totalmente independentes, recentemente remodelados, distribuídos por três pisos. Destacam-se pela grande luminosidade, já que todos os espaços são exteriores e contam com amplas janelas por onde entra a luz direta do sol, graças à sua privilegiada orientação sul.

O tríplex está dividido em dois apartamentos independentes: um no piso térreo e cave e o outro no primeiro andar. Ambos fazem parte de uma única finca registral.

O apartamento do piso térreo e cave é exterior e dispõe de uma sala espaçosa com zona de jantar, cozinha totalmente equipada, três quartos e 2 casas de banho, com acabamentos novos. Tem uma superfície total de aproximadamente 105 m².

O apartamento do primeiro andar, com mais 50 m², é igualmente exterior e muito luminoso. Conta com sala de estar-jantar de dimensões generosas, cozinha equipada com eletrodomésticos, um quarto e uma casa de banho. Graças à distribuição da sala, existe a opção de habilitar um segundo quarto, se desejar.

Todos os espaços dispõem de sistema de ar-condicionado frio/calor.

A propriedade tem acesso direto a duas praças de garagem na mesma finca, o que acrescenta um valor adicional muito procurado na zona. O preço inclui uma praça de garagem; a outra é vendida à parte por mais 27.000 €.

Este imóvel é ideal para quem procura um investimento versátil, uma vez que permite explorar dois apartamentos independentes, perfeitos tanto para arrendamento de longa duração como para aluguer temporário, maximizando a rentabilidade.

Além disso, existe a possibilidade de unificar os diferentes pisos e configurar uma única habitação de 155 m².

A sua localização estratégica torna este imóvel uma opção com alto potencial de rentabilidade, tanto para arrendamento tradicional como para estadias de curta duração, pela proximidade a eixos comerciais e educativos, na área de influência da IE University, ideal para estudantes internacionais, a metros de Francisco Silvela, María de Molina e do metro de Diego de León, bem como do intercambiador da Avenida de América.

Um investimento e uma habitação excecional numa localização privilegiada. Ver plantas dos três pisos.

Consegue imaginar viver aqui?