Casa em Banda para venda em Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona cidade, Barcelona

No coração do exclusivo bairro de La Bonanova, rodeada de escolas de prestígio, centros médicos, transportes públicos e tudo o que precisa ao seu alcance, espera por si uma casa que redefine o significado de conforto e estilo.
Construída em 2004 num terreno de 250 m2, esta moradia não é apenas um lugar para viver, mas um cenário para criar memórias inesquecíveis. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e design moderno. Os seus 455 m2 de área total (265 m2 de habitação, 113 m2 de garagem e 77 m2 de espaço de arrumação) distribuem-se por quatro pisos ligados por elevador e escadas. A casa tem atualmente 4 quartos muito amplos, mas existe a possibilidade de recuperar a distribuição original, que incluía 5 quartos.
Desde o primeiro momento, o acesso pedonal convida-o a descobrir uma casa cheia de surpresas. No rés do chão, ao nível da rua, é recebido por um acolhedor átrio com roupeiros embutidos, que comunica com 2 luminosos quartos duplos. Um deles, com vista para o mar, combina a tranquilidade da envolvente com um design pensado para o seu bem-estar.
No primeiro piso, a luz natural assume o protagonismo. Dois quartos exteriores oferecem versatilidade: um é ideal como escritório; o outro, uma suíte principal com closet e casa de banho completa, convida ao relaxamento. Daqui, as vistas para o jardim e para o mar são simplesmente incomparáveis. Além disso, encontramos o fabuloso terraço, ideal para criar um solário e uma zona com espreguiçadeiras.
Descendo ao piso inferior, o conceito de espaço aberto ganha vida numa cozinha de design moderno, equipada com eletrodomésticos de gama alta, que se integra na perfeição com a sala de jantar e a acolhedora sala de estar. Este espaço prolonga-se até um terraço de 90 m2 com pavimento em madeira, onde cada detalhe foi pensado para que possa desfrutar ao máximo. Imagine-se a relaxar no alpendre, na zona chill-out, ou no jacuzzi, enquanto contempla as vistas desafogadas para a Torre Bellesguard, uma joia de Antoni Gaudí.
Mais além, um jardim arborizado oferece-lhe privacidade e um espaço verde para descontrair, ler ou desfrutar de um churrasco em família.
A propriedade dispõe de um espetacular terraço superior de 50 m2 (10 × 5 m), com interessante potencial de aproveitamento. Foi considerada a possibilidade de construir um espaço fechado, seguindo a estrutura e a estética do edifício contíguo. Esta opção foi bem recebida pelo condomínio, embora a sua viabilidade definitiva fique sujeita às devidas verificações urbanísticas e às autorizações municipais.
Na cave, uma garagem de 113 m2 garante espaço para três carros, motos e bicicletas. Além disso, a zona de arrumação e lavandaria, com 77 m2, acrescenta a funcionalidade que todos procuramos. Também seria possível instalar um quarto nesta cave, ideal para os empregados.
Toda a casa foi concebida para maximizar o conforto: ar condicionado por condutas, aquecimento através de radiadores, janelas de alumínio com vidros duplos, estores motorizados e um avançado sistema de segurança. Cada piso combina materiais de alta qualidade, como pavimento em madeira, mármore e grés, criando um ambiente acolhedor e elegante.
Mais do que uma casa, este é um refúgio onde pode desfrutar da tranquilidade e da beleza do bairro de La Bonanova sem abdicar da proximidade da cidade.
A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e licença de habitabilidade válidos, que serão facultados a todos os interessados.