Hotel para venda em Sevilha cidade, Sevilha

Oportunidade de investimento em uma das áreas com maior demanda turística de Sevilha: entorno da Calle Betis – Pagés del Corro, no coração de Triana, a poucos metros do rio Guadalquivir e a poucos minutos a pé do centro histórico.

Trata-se de um edifício completo de 146 m2 projetado especificamente para exploração turística, composto por:

• 3 apartamentos independentes (capacidade total para até 12 hóspedes)
• Elevador com acesso direto a cada unidade e terraço
• Recepção privada e lavanderia no térreo
• Terraço acessível para uso dos clientes
• Totalmente mobiliado e decorado por designer de interiores
• Climatização e equipamento completo

Ativo pronto para entrar em funcionamento desde o primeiro dia.

Localização estratégica com demanda constante

Triana é um dos bairros mais visitados de Sevilha, com fluxo turístico estável durante todo o ano, graças à sua identidade cultural, oferta gastronômica e proximidade ao centro histórico. A área da Calle Betis e o entorno do Guadalquivir concentram alta ocupação em aluguel de temporada devido ao seu apelo e conexão direta com os principais pontos de interesse.

Investir aqui não é apostar em uma tendência: é posicionar-se em uma localização consolidada.

Modelo de investimento profissionalizado

• Gestão externalizada por taxa fixa de 14% sobre a receita
• Sem necessidade de envolvimento operacional direto
• Estrutura otimizada para máxima rotatividade e ocupação
• Venda sob regime de IVA (obra nova)

Este ativo está orientado a investidores que buscam:

Renda recorrente em área prime
Ativo com licença turística ativa
Produto diferenciado em relação a apartamentos individuais
Potencial de valorização pela localização
Gestão delegada e estrutura profissional

A combinação de edifício completo, licença VUT em vigor e localização estratégica em Triana torna esta propriedade uma peça pouco comum no mercado.

Disponibilidade limitada de ativos similares na área.