Moradia para venda em Golden Mile, Marbella, Málaga

Esta encantadora e clássica villa familiar está situada em um terreno excepcionalmente grande com belas vistas para o mar, perto do centro de Marbella. Está rodeada por um jardim maduro e cuidadosamente ajardinado, em uma área residencial tranquila e consolidada, a apenas um curto passeio do centro.

Oferece uma combinação incomum de privacidade, tranquilidade e conforto, sendo ideal para quem busca um estilo de vida relaxado com fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas e todas as comodidades que a vibrante cidade de Marbella tem a oferecer.

Um acolhedor pátio de entrada, emoldurado por plantas e flores, oferece espaço para até seis carros, além de uma ampla garagem dupla. O pátio leva à entrada principal da casa, que, ao ser aberta, revela imediatamente vistas desobstruídas para o mar. Projetada em um estilo clássico e bem proporcionada. Vale destacar a excelente integridade estrutural e a manutenção do edifício. O espaçoso hall de entrada, com seu elegante piso de mármore e sua majestosa escada curva, mostra a estrutura básica e transmite imediatamente uma sensação de luz, amplitude e elegância atemporal.

É especialmente notável que todos os cômodos desfrutam de vistas desobstruídas para o mar, até mesmo a cozinha! A vista é emoldurada por montanhas e vegetação em todas as direções, realçando a sensação de proximidade com a natureza e a estética. As linhas de visão estão livres de construções que obstruam as vistas, algo incomum na densamente povoada Marbella atual.

A área principal de estar é luminosa e acolhedora, e conta com dois ambientes diferenciados: um com uma elegante lareira emoldurada em mármore e outro que se abre para uma ampla varanda coberta. A terraço também oferece várias áreas: uma sala de jantar ideal para desfrutar de refeições à sombra com vistas para as palmeiras e o mar, e outra área com sofás voltada para o sudoeste, perfeita para relaxar ou desfrutar de um drink com amigos ao pôr do sol, durante todo o ano.

A varanda é também ideal para relaxar e desfrutar de um drink com amigos ao pôr do sol. Uma sala de jantar formal independente traz sofisticação com uma parede de espelhos e leva ao cômodo mais destacado da casa: a cozinha.

A cozinha é o sonho de qualquer cozinheiro: quase 40 metros quadrados, cheia de caráter e belamente projetada com azulejos andaluzes vintage pintados à mão e vigas de madeira expostas. Este espaço único irradia calor e hospitalidade, combinando o charme rústico com a funcionalidade, sendo um lugar ideal para uma vida familiar animada e positiva ou para passar a noite cozinhando e conversando com amigos. Da incomum sala hexagonal se desfrutam vistas panorâmicas: para o pátio de entrada e para a montanha de La Concha de um lado, e para o jardim e até mesmo para o mar do outro. Além da ampla área de cozinha, dispõe de lavanderia. A cozinha também oferece acesso direto à varanda e ao jardim.

No andar térreo também se encontra um lavabo para convidados e um confortável quarto com banheiro privativo, localizado em uma área tranquila e separado por um pequeno corredor, ideal para convidados. Além disso, no lado oeste, a casa oferece outro cômodo incomumente grande, iluminado e de pé direito duplo no andar térreo, que poderia ser utilizado como sala de estar, sala de jogos, sala de música, academia, ou ainda ser convertido em um estúdio, um pequeno apartamento para hóspedes ou dois quartos adicionais.

No andar superior, um corredor com vista para o hall de entrada leva à ampla suíte principal com closet e terraço privativo, que oferece impressionantes vistas para o mar e para o tranquilo e exuberante jardim. Dois quartos adicionais em suíte também estão neste nível, cada um com seu próprio terraço com vista para o mar. Um prático depósito, que também pode ser utilizado como lavanderia, completa este andar.

O jardim é um verdadeiro destaque, com seu grande gramado, árvores maduras e coloridas plantações, assim como várias árvores frutíferas. O jardim ganha em amplitude e sofisticação graças ao seu design em vários níveis: a primeira seção, mais próxima da casa, abriga a grande piscina privativa. Mais abaixo, há outra seção com árvores frutíferas, oliveiras e ciprestes. Dada a amplitude desta área inferior, também seria possível construir outro edifício, que teria seu próprio jardim delimitado. Uma terceira seção da propriedade, no lado oeste ao lado da casa, é uma espécie de jardim silvestre com numerosos árvores e uma pequena área para cultivar hortaliças. Esta área era originalmente utilizada como paddock para os dois cavalos que antes residiam aqui. As duas pitorescas baias ainda existem e são utilizadas como oficina, mas também poderiam ser reconvertidas. Dispõem de conexões próprias de água e eletricidade, o que facilitaria tal conversão.

Construída nos anos 80, a casa exala charme e uma energia positiva graças à sua luminosidade e amplitude. Foi muito bem mantida, habitada durante todo o ano e revisada regularmente, por isso pode ser mantida e habitada confortavelmente em seu estado atual. No entanto, também ganharia valor com uma modernização e poderia ser adaptada fácil e flexivelmente aos gostos atuais, oferecendo uma ampla margem para o design pessoal. O valor da sólida construção e, acima de tudo, da ampla e central parcela com suas maravilhosas vistas desobstruídas, faria com que qualquer investimento fosse sensato e sustentável mesmo a longo prazo.