Moradia para venda em Valencina de la Concepción, Sevilha

Apresentamos esta exclusiva propriedade em Valencina de la Concepción, um lugar único que oferece tranquilidade, privacidade e um design de primeira qualidade em um ambiente natural privilegiado.

Construída em um terreno de mais de 4.700 metros quadrados, esta propriedade conta com 556 metros quadrados construídos, distribuídos em uma casa principal e dois lofts independentes de 60 e 120 metros cada um. No total, possui sete quartos, sete banheiros completos, três cozinhas e três salas, ideais para viver com conforto e espaço.

A casa principal, construída em 1996 e reformada em 2023, está distribuída em dois andares e um torreão com um amplo terraço que oferece vistas impressionantes de Sevilha.
No andar térreo, você encontrará um amplo hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, uma sala de jantar com uma linda lareira de azulejos antigos originais de Mensaque, e um alpendre externo ao lado da piscina, equipado com área de jantar, chill out e bar sob uma pérgola para aproveitar o verão. Além disso, há dois quartos com armários embutidos e banheiros completos, assim como um quarto de armazenamento e lavanderia.

No primeiro andar, encontram-se dois quartos muito amplos com banheiros privativos e acesso a terraços, um deles com cerca de 40 metros quadrados. O segundo andar abriga o torreão, com um quarto com banheiro privativo e um terraço de grandes dimensões com vistas para o campo e para Sevilha, perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem.
A propriedade foi cuidadosamente reformada, integrando materiais de alta qualidade e tecnologias sustentáveis. Conta com energia solar para água quente, energia fotovoltaica e aerotermia para climatização, além de um poço próprio que abastece de água durante todo o ano, e/ou possibilidade de se conectar à rede de água próxima, se preferir. O piso radiante frio/calor por aerotermia garante uma climatização agradável e de baixo custo. Janelas de PVC com vidro duplo e persianas automatizadas (que se tornam menorquinas) no andar térreo garantem conforto e segurança. Também dispõe de sistema de alarme e garagem coberta para dois veículos.

Localizada no coração do Aljarafe, uma comarca que combina tradição e desenvolvimento sustentável, esta propriedade está a apenas 6 km de Sevilha, com excelentes conexões e rodeada de um ambiente rural ideal para quem ama a natureza, a agricultura e os cavalos. A elevação a mais de 150 metros acima do nível do mar ajuda a suavizar as temperaturas, tornando o clima muito agradável tanto no inverno quanto no verão.

Além disso, a área é rica em história e cultura, com vestígios pré-históricos como os Dólmens de la Pastora, Matarrubilla e Ontiveros, e o sítio mais importante da Idade do Cobre na Andaluzia Ocidental. Um lugar perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da proximidade e conforto da cidade.