Terreno para Construção para venda em Sierra Engarcerán, Castelló

Investimento estratégico: eco-resort de luxo com DIC e 450 kVA na Rede Natura 2000 (Castellón)

Descubra uma oportunidade de investimento única em Sierra Engarcerán, Castellón: uma plataforma de desenvolvimento turístico “chave na mão” para um glamping ou eco-resort de luxo. O ativo conta com uma Declaração de Interesse Comunitário (DIC) pré-aprovada (Exp. 2008/0332), que lhe poupará até 3 anos em trâmites e reduz o risco urbanístico. Além disso, dispõe de um centro de transformação elétrico próprio de 450 kVA, garantindo a potência necessária para serviços premium (spa, climatização, carregadores para VE).

A sua localização exclusiva na Rede Natura 2000 oferece um ambiente natural imaculado e atua como barreira de entrada à concorrência.

O setor do glamping na Comunitat Valenciana cresceu +9,3% em 2023, validando a procura deste modelo de negócio de elevada rentabilidade (ADR 150-350 €). Ideal para fundos de investimento ou promotores turísticos que procuram certeza e exclusividade.

Características-chave: tipo de terreno turístico e desenvolvimento hoteleiro, com uso terciário (campismo turístico de segunda categoria); área: 54.391 m2; enquadramento urbanístico: solo não urbanizável (SNU), DIC, precedente favorável; infraestruturas: eletricidade (CT 450 kVA), água da rede municipal e saneamento; envolvente: Rede Natura 2000, Sierra Engarcerán e natureza; potencial: elevada rentabilidade, desestacionalização e ecoturismo; vantagens: poupança de tempo, risco mitigado e exclusividade.

Acesso a data room com documentação legal e técnica para due diligence e análise de vias de desenvolvimento (modificação da DIC ou novo pedido com precedente favorável).