Terreno para Construção para venda em Sierra Engarcerán, Castelló

Inversão estratégica: Eco-resort de luxo com DIC e 450k VA na Rede Natura 2000 (Castellón)

Descubra uma oportunidade de investimento única em Sierra Engarcerán, Castellón: uma plataforma de desenvolvimento turístico “chave na mão” para um glamping ou eco-resort de luxo. Este ativo singular conta com uma Declaração de Interesse Comunitário (DIC) pré-aprovada (Exp. 2008/0332), que lhe poupará até 3 anos em trâmites e elimina o risco urbanístico. Além disso, dispõe de um Centro de Transformação elétrico próprio de 450 kVA, garantindo a potência necessária para serviços premium (spa, climatização, carregadores VE).

Sua localização exclusiva na Rede Natura 2000 não apenas oferece um ambiente natural primitivo, como atua como uma barreira de entrada à concorrência.

O setor de glamping na Comunidade Valenciana cresceu +9,3% em 2023, validando a demanda deste modelo de negócio de alta rentabilidade (ADR 150-350€). Ideal para fundos de investimento ou promotores turísticos que buscam certeza e exclusividade.

Características-chave:
• Tipo: Terreno Turístico, Desenvolvimento Hoteleiro, Glamping, Eco-resort
• Uso: Terciário (Acampamento de Turismo de Segunda Categoria)
• Área: 54.391 m2
• Urbanístico: Solo Não Urbanizável (SNU), DIC, Precedente Favorável
• Infraestrutura: Eletricidade (450 kVA CT), Água da rede municipal, Saneamento
• Ambiente: Rede Natura 2000, Serra Engarcerán, Natureza
• Potencial: Alta rentabilidade, Desestacionalização, Ecoturismo
• Vantagens: Economia de tempo, Risco mitigado, Exclusividade

Acesso ao Data Room com toda a documentação legal e técnica.