Apartamento para venda em Roquetas de Mar, Almeria

Um apartamento acolhedor, moderno, luminoso e numa localização inigualável.
A 1 minuto a pé da praia e da zona mais turística e característica da cidade de Roquetas de Mar.
Um bairro onde se respira a autêntica Andaluzia graças aos seus habitantes, aos seus bares de tapas muito típicos e aos seus passeios marítimos cheios de flores de hibisco e palmeiras.

A comunidade em que está localizada a habitação é muito tranquila, limpa e bem cuidada.
A fachada foi reformada completamente no ano passado.

A habitação pode ser perfeita para viver o ano inteiro, já que se encontra muito perto do centro de saúde, de escolas, supermercados e afins. Mas também é perfeita para investir como habitação de férias. De fato, a habitação já possui licença turística em vigor e um número de registro único de arrendamento, duas coisas fundamentais para montar um arrendamento turístico, e já se encontra a funcionar como alojamento turístico.

Preço de compra: 159.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 159.000 euros = 170.130 €

Outros gastos: Notário 700,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registral 439,23 euros (aproximadamente) = 1.139,35 euros

Total do montante que deve ser aportado para a compra: 171.269,35 euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (taxa mais elevada vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel adquirido e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar-se de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir os requisitos estabelecidos na normativa vigente correspondente.
A base tributável do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for superior ao preço de venda, conforme o estabelecido na normativa vigente no momento.
Os gastos de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos; foram utilizados para o seu cálculo.
Tem disponível no nosso escritório o D. I. A. da habitação.