Casa em Banda para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Uma das melhores vilas de toda a urbanização Montesol. Localizada em um canto privilegiado com vistas completamente desobstruídas, esta propriedade se destaca não apenas pela sua localização, mas também por ser uma das residências com maior área útil de toda a urbanização.
Estado de conservação: A residência encontra-se em bom estado estrutural (com janelas trocadas, aerotermia, painéis solares e elevador), embora exija atualização de banheiros e cozinha, o que oferece uma excelente oportunidade para personalizar esses espaços ao seu gosto.
Comodidades e eficiência energética: Dispõe de elevador privado que conecta todos os andares para um máximo conforto. O aquecimento e a água quente funcionam por meio de um moderno sistema de aerotermia com apoio de placas solares, o que proporciona uma eficiência energética excepcional, certificada com letra B.
Superfície e distribuição: A residência conta com uma área útil interior total de 325,59 m², distribuída de forma muito funcional em quatro andares:

Andar inferior (129,94 m² úteis): Amplo salão-comedor, cozinha independente de generosas dimensões, txoko completamente equipado, um quarto, dois banheiros e acesso direto a um terraço-jardim com vistas panorâmicas.

Térreo (52,5 m² úteis): Segundo salão, escritório, banheiro completo, grande garagem e acesso a um segundo terraço.

Primeiro andar (94,78 m² úteis): Quatro dormitórios, dois banheiros e terraço coberto.

Andar de cobertura (48,37 m² úteis): Dois amplos dormitórios, uma confortável sala de estar e um banheiro adicional.

A urbanização Montesol: A urbanização oferece serviços comunitários que elevam a qualidade de vida: piscinas, quadras esportivas (pelota, basquete), áreas infantis, zonas verdes, bar social e área de churrasqueiras. Um ambiente projetado para o desfrute, o descanso e a convivência familiar.
Localização privilegiada: Situado na exclusiva urbanização Montesol, no bairro de Miracruz (Donostia-San Sebastián), este sobrado de esquina desfruta de uma localização excelente, com parada de ônibus na entrada e conexão rápida com o centro da cidade. Viva cercado pela natureza sem abrir mão dos serviços, da cultura e da gastronomia que San Sebastián oferece.
Uma residência pensada para desfrutar do espaço, da luz e do conforto, ideal para famílias que buscam amplitude e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas de Donostia-San Sebastián.