Apartamento para venda em Fuengirola, Málaga

Impressionante ático duplex de 2 quartos a apenas 100 m da praia, lojas e restaurantes, com vistas deslumbrantes de 180º para o mar Mediterrâneo. Localizado na exclusiva comunidade de esportes / spa de luxo El Higuerón, com seu próprio clube de praia.

Ático (construção total de 169 m2)
2 quartos duplos, 2 banheiros de luxo, lindo espaço de estar moderno em planta aberta com sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada de design. Fantástica luz das janelas panorâmicas, pisos de porcelanato de alta qualidade em todos os lugares e um sistema de casa inteligente de última geração para a vida moderna. Os quartos vêm com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento.

Impressionante terraço e solário
Impressionantes vistas panorâmicas do mar e da costa a partir de seu incrível terraço coberto voltado para o sul e solário aberto e ensolarado com espaço para espreguiçadeiras, conjunto de estar, mesa de jantar, área de churrasqueira, etc., para uma vida de luxo e entretenimento.

2 x estacionamento e depósito (+ m2)
Inclui 2 vagas de estacionamento subterrâneo, além de um depósito.

Promoção
A promoção oferece vistas incríveis para o mar e áreas comuns de luxo, que incluem piscina infinita, academia, sauna, banho turco, áreas verdes, zona chill-out e solário. O mobiliário e as instalações das áreas comuns estão como novos, uma vez que a promoção foi concluída em 2024. Uma praia de areia de 7 km de extensão com bandeira azul e um maravilhoso calçadão estão a poucos passos da propriedade.

Comunidade El Higuerón
Segurança 24 horas, shopping center com supermercado, farmácia, cafeteria e vários restaurantes, incluindo um com estrela Michelin. Hotel de luxo 5 estrelas, clube esportivo com academia, quadras de pádel e tênis, aulas de vôlei de praia, yoga e pilates, etc. Fantástico spa de luxo com 13 salas de tratamento, 3 cabines de hidromassagem, centro de fisioterapia, salão de beleza, vistas para o mar e áreas de relaxamento com reserva.

Localização
Situado perto da praia (em El Higuerón), na divisa entre Fuengirola e Benalmádena, esta localização é difícil de superar, pois está a apenas 100 metros da praia de Carvajal e a um curto passeio da estação de trem, o que torna viajar para outras cidades, o aeroporto e a linda cidade / porto de Málaga muito fácil sem um carro. Além de suas incríveis vistas para o mar e localização privilegiada perto da praia, este ático de luxo à venda está perto de supermercados, restaurantes, quiosques, hotéis, escolas e paradas de ônibus, etc.

Custos de compra mais baixos
Comprar uma revenda moderna incomum de um dos primeiros investidores neste desenvolvimento de luxo significa que você pode garantir uma das propriedades melhor localizadas e com as melhores vistas. Mas o mais importante é que os custos de compra são menores do que comprar uma nova, ao evitar 10% de IVA/imposto e 1,5% do governo regional para obras novas.

O vendedor nos informou que:
As despesas de condomínio são de aproximadamente € (pendentes) por mês.
O IBI (imposto municipal) é de aproximadamente € por ano.
O BASURA (fatura de lixo) é de aproximadamente € por ano.
Com sua licença LPO (licença de primeira ocupação), seria um excelente investimento para "aluguel de férias" ou uma residência permanente ou de férias de luxo.

Este impressionante ático duplex à venda não só está localizado em um dos melhores e mais novos desenvolvimentos da área, mas também está na melhor posição de todo o desenvolvimento com impressionantes vistas panorâmicas de 180º para o mar/praia.