Quinta/Casa Rural para venda em Binissalem, Maiorca

Estilo de vida mediterrâneo no mais alto nível - propriedade com casas de hóspedes e vistas panorâmicas perto de Binissalem

Bem-vindo à sua nova casa no coração de Mallorca: Esta impressionante propriedade combina a autenticidade mallorquina com tecnologia moderna e um design elegante. Situada em um terreno ensolarado de 8.300 m² perto de Binissalem, esta propriedade oferece uma rara combinação de privacidade, conforto e características sustentáveis - ideal para compradores exigentes que buscam um refúgio com alma e substância.

A propriedade foi amplamente renovada em 2024 e se apresenta em perfeito estado. Oferece um total de 313 m² de espaço habitável distribuído em três unidades - o edifício principal com 240 m² e duas casas de hóspedes independentes (42 m² e 54 m²). Há um total de oito quartos e seis banheiros - perfeito para famílias, vida multi-geracional ou acomodação com estilo.

A casa principal tem dois andares. No andar térreo, você encontrará uma cozinha-sala de jantar ampla e iluminada com acessórios modernos, uma sala de estar espaçosa com lareira e acesso ao terraço, além de dois quartos de hóspedes e uma suíte principal com banheiro privativo. No andar superior, há outros dois quartos, um banheiro e um grande terraço com maravilhosas vistas para a Serra de Tramuntana.

As duas casas de hóspedes separadas têm cada uma seus próprios quartos e banheiros, ar-condicionado, Internet de alta velocidade via Starlink e oferecem aos seus hóspedes o máximo conforto e privacidade.

No exterior, espera por você um paraíso mediterrâneo: Uma piscina de água salgada de 12 x 6 m com um moderno sistema de filtragem constitui o centro da área ajardinada. Para os conhecedores, há uma cozinha externa totalmente equipada com churrasqueira, forno de pizza e sua própria conexão de água - ideal para longas noites de verão com amigos e familiares. Destaca-se o poço próprio com água potável de qualidade comprovada, assim como um jardim com doze tipos diferentes de árvores frutíferas, que é mantido graças a um sistema de irrigação automático.

A propriedade também não deixa nada a desejar em termos de tecnologia: Um moderno sistema solar com acumulador de baterias, janelas com vidros duplos, um sistema de ar-condicionado Daikin (frio/calor), duas lareiras, um sistema de alarme e pisos de pedra natural de alta qualidade garantem o máximo conforto. Graças ao acesso sem degraus, a casa também não tem barreiras.

A localização é tão impressionante quanto a própria casa: Em apenas 10 km chega-se a uma escola internacional e em cerca de 30 minutos a Palma ou ao aeroporto. A região ao redor de Binissalem não é apenas conhecida por sua tradição vinícola, mas também pelo aumento do valor das propriedades e um autêntico estilo de vida mallorquino.

Dados de um relance:
- Área habitável: 313 m²
- Terreno: 8.301 m²
- 8 quartos, 6 banheiros
- 2 casas de hóspedes
- Piscina de água salgada, churrasqueira, cozinha externa
- Energia solar e poço
- Sistema de alarme, internet Starlink
- Preço de compra: 3.900.000

Esta propriedade é realmente única - pronta para morar, modernizada a um alto nível e com uma distribuição de cômodos bem pensada e mobiliário sustentável. Um lugar para chegar e ficar.

- 2 casas de hóspedes
- Água de poço próprio
- Eletricidade do nosso próprio sistema solar
- Conexão de carga para carro elétrico
- Ar-condicionado
- TV via satélite
- Internet de alta velocidade
- Piscina
- churrasqueira/cozinha externa
- lareira
- tranquilo
- ensolarado
- iluminado

Binissalem - um lugar que parece modesto à primeira vista, mas que se revela uma verdadeira joia no coração de Mallorca. Se você quer conhecer o lado autêntico da ilha, Binissalem é uma visita obrigatória. Para muitos recém-chegados - especialmente de países de língua alemã - esta encantadora vila se tornou muito mais do que uma recomendação.

Sua localização é ideal: a apenas 25 minutos de carro de Palma e do aeroporto, mas longe o suficiente da agitação dos centros turísticos costeiros. Cercado por extensos vinhedos e com a Serra de Tramuntana como imponente pano de fundo, Binissalem não só oferece vistas espetaculares, mas também um estilo de vida autêntico que está se tornando cada vez mais raro em Mallorca.

A arquitetura é tipicamente mallorquina: fachadas de pedra natural, persianas verdes e amplos pátios caracterizam a paisagem urbana. Muitas propriedades e casas de vila foram renovadas com cuidado nos últimos anos, muitas vezes com uma combinação acertada de construção tradicional e elementos modernos como piscina, aquecimento por piso radiante ou sistemas domésticos inteligentes. A oferta abrange desde encantadoras casas de vila até espaçosas propriedades rústicas com vinhedo próprio.

O que se aprecia especialmente aqui é a intacta comunidade da vila. As pessoas ainda se cumprimentam na rua, compram pão na padaria da esquina e desfrutam do mercado semanal na central Plaça de l'Església. Ao mesmo tempo, há um número crescente de residentes internacionais que escolhem Binissalem conscientemente, entre outras coisas, por sua proximidade a escolas renomadas e suas boas conexões com Palma.

Outra vantagem é a estabilidade econômica da cidade. Como centro da viticultura mallorquina - conhecido por vinícolas como José L. Ferrer - Binissalem atrai não apenas conhecedores, mas também investidores. A demanda por propriedades de alta qualidade na região cresce constantemente e os preços evoluem de forma sólida e previsível. Comprar aqui significa investir em qualidade de vida com perspectivas.

Sem esquecer: A oferta cultural. Binissalem está viva, mesmo fora da temporada de verão. A famosa festa do vinho "Festa des Vermar", em setembro, é apenas um dos muitos exemplos de como a tradição e a alegria de viver estão profundamente enraizadas aqui: um lar com alma de verdade, longe de cenários artificiais.

Em resumo: Binissalem oferece uma rara combinação de tranquilidade, autenticidade, proximidade à natureza e boa investimento. Seja como casa de férias, residência de idosos ou centro de vida permanente, este lugar tem caráter e futuro.