Casa em Banda para venda em Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Villa exclusiva com licença permanente de férias em Cala Estancia

Bem-vindo a Can Pastilla - Cala Estancia, uma das zonas residenciais mais procuradas de Maiorca. Numa localização privilegiada, apenas a duas ruas do mar e perto da capital Palma, esta villa em Cala Estancia com licença de férias indefinida para 11 pessoas oferece um potencial excecional tanto para compradores particulares como para investidores.

Construída em 2008 e amplamente modernizada pela última vez em 2023, a moradia situa-se num terreno de aprox. 600 m² e oferece uma área habitável de cerca de 410 m² (460 m² construídos), distribuída por dois pisos. A propriedade tem um total de 7 quartos e 4 casas de banho. A moderna cozinha americana em plano aberto foi redesenhada como parte da renovação e combina perfeitamente com o conceito de habitação.

Desde 2011, a propriedade é operada como casa de férias com licença ilimitada para 11 pessoas. As receitas geradas são comprováveis. Ao mesmo tempo, a casa está em perfeitas condições e pronta para ocupação imediata.

A moradia impressiona pelos seus espaçosos e luminosos quartos e por materiais nobres como o parquet, além de janelas de alumínio com vidro duplo e outras características de elevada qualidade. A sala de estar tem lareira e ar condicionado. O aquecimento elétrico individual garante um clima interior agradável mesmo nos meses mais frios do ano. Existem roupeiros embutidos, uma arrecadação, uma lavandaria e uma cave.

A área exterior convida a relaxar e a desfrutar dos cerca de 50 m² de jardim, piscina privada, solário, zona de barbecue, pátio e área de lazer. A orientação sul garante sol durante todo o dia e vistas parciais para o mar próximo. Muitos dos quartos oferecem acesso a terraços privados.

A villa é vendida mobilada, sem ónus e sem pessoal. Opcionalmente, a empresa de gestão existente pode continuar a assumir a prestação dos serviços aos hóspedes.

Outras características incluem uma porta de entrada de segurança, estores de alumínio dobráveis, um sistema de ventilação funcional (extração de fumos) e o estado muito bem cuidado do edifício.

Conclusão: Como residência privada de elevada qualidade ou como propriedade de férias estabelecida e com licenças, este imóvel combina um estilo de vida mediterrânico, potencial económico e uma localização de primeira classe.