Casa em Banda para venda em Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Villa exclusiva com licença permanente de férias em Cala Estancia - sua oportunidade para um investimento de alta qualidade ou um retiro privado à beira-mar

Bem-vindo a Can Pastilla - Cala Estancia - uma das áreas residenciais mais cobiçadas de Mallorca. Em uma localização privilegiada, a apenas duas ruas do mar e perto da capital Palma, esta villa em Cala Estancia com licença de férias indefinida para 11 pessoas é uma rara oportunidade que oferece um potencial excepcional tanto para compradores privados quanto para investidores.

Construída em 2008 e amplamente modernizada pela última vez em 2023, a casa está situada em um terreno de aproximadamente 600 m² e oferece uma área habitável de cerca de 410 m² (460 m² construídos), distribuídos em dois andares. A propriedade possui um total de 7 quartos e 4 banheiros, permitindo uma vida espaçosa e uma variedade de usos. A moderna cozinha americana em plano aberto foi redesenhada como parte da renovação e combina perfeitamente com o elegante conceito de habitação.

Desde 2011, a propriedade tem sido operada com sucesso como uma casa de férias com a licença ilimitada mencionada anteriormente para 11 pessoas - uma vantagem inestimável para os investidores. A receita gerada é comprovável e sublinha a alta rentabilidade desta oferta. Ao mesmo tempo, a casa está em perfeitas condições e pronta para ocupação imediata - ideal para uma aquisição sem problemas ou uma ocupação imediata por parte do proprietário.

A casa impressiona por seus quartos iluminados, materiais nobres como o parquet, elegantes janelas de alumínio com vidro duplo e muitas características de alta qualidade. A sala de estar dispõe de lareira e ar-condicionado, enquanto o aquecimento elétrico individual garante um clima interior agradável mesmo nos meses mais frios do ano. Para maior conforto, há armários embutidos, um depósito, uma lavanderia e um porão.

A área externa convida a relaxar e desfrutar dos aproximadamente 50 m² de jardim, piscina privada, solário, área de churrasqueira, pátio e área de lazer. A orientação sul garante sol o dia todo e vistas parciais do mar próximo. Muitos dos quartos oferecem acesso a terraços privados, perfeitos refúgios ao ar livre.

A villa é vendida mobiliada, livre de encargos e sem pessoal. Opcionalmente, a empresa de gestão existente pode continuar a cuidar dos serviços dos hóspedes - para a máxima continuidade e conforto ao assumir o controle.

Outras características, como uma porta de entrada de segurança, persianas de alumínio dobráveis, um sistema de ventilação funcional (extração de fumaça) e o estado muito bem cuidado de todo o edifício completam esta oferta exclusiva.

Conclusão: Seja como residência privada de alta qualidade ou como propriedade de férias estabelecida e com todas as licenças - esta propriedade combina um estilo de vida mediterrâneo, potencial econômico e uma localização de primeira classe de forma incomparável.