Empresa para venda em La Orotava, Tenerife

Oportunidade de investimento!

Vende-se uma excelente nave industrial situada no Polígono Industrial San Jerónimo em La Orotava, a poucos metros do Centro Comercial La Villa. Esta área caracteriza-se pelo alto tráfego comercial e excelentes ligações, o que a torna uma localização estratégica para qualquer negócio.

Esta nave industrial é um investimento muito atraente pelas suas características únicas: dispõe de acesso a partir de duas ruas e uma divisão horizontal em 5 lots totalmente independentes (três naves e dois escritórios), o que oferece grande flexibilidade de uso e potencial de rentabilidade.

Distribuição detalhada:

Planta -1: Ampla nave de 475,23 m2 que inclui dois lavabos e uma rampa de acesso confortável, facilitando a gestão logística.

Planta 0: Nave de 490,74 m2 equipada com uma pequena escritório, dois quartos de banho e um vestiário, ideal para operações diárias.

Planta 1: Nave de 455,73 m2 que dispõe de três escritórios, dois quartos de banho, dois lavabos, uma zona office e um quarto para ferramentas e utensílios, perfeito para atividades administrativas e de armazenamento.

A propriedade foi construída com excelentes qualidades e cumpre toda a normativa vigente. Inclui um sistema antiincêndios com aljibe de 72,52 m³ e grupo gerador de segurança, ar-condicionado, um gerador auxiliar, quarto de bombas, espaço para colocar montacargas e zona de estacionamento.

Atualmente, a nave encontra-se alugada a uma empresa de solvência reconhecida, assegurando rendimentos estáveis desde o primeiro momento. Esta situação permite várias combinações, num futuro próximo, para maximizar o rendimento do seu investimento.