Empresa para venda em La Orotava, Tenerife

Oportunidade de investimento

Coloca-se à venda um armazém industrial situado no Polígono Industrial San Jerónimo, em La Orotava, a poucos metros do Centro Comercial La Villa. Esta zona caracteriza-se pelo elevado fluxo de comércio e por excelentes ligações, o que a torna uma localização estratégica para qualquer negócio.

Este armazém industrial é um investimento muito atrativo pelas suas características únicas: conta com acesso por duas ruas e uma divisão horizontal em 5 frações totalmente independentes (três naves e dois escritórios), o que oferece grande flexibilidade de utilização e potencial de rentabilização.

Distribuição detalhada

Planta -1: ampla nave de 475.23 m² que inclui duas casas de banho e uma rampa de acesso cómoda, facilitando a logística.

Planta 0: nave de 490.74 m² equipada com um pequeno escritório, duas casas de banho e uma sala de vestir, ideal para as operações diárias.

Planta 1: nave de 455.73 m² que dispõe de três escritórios, duas casas de banho, dois lavabos, uma área office e uma divisão para materiais e ferramentas, perfeita para atividades administrativas e de armazenamento.

A propriedade foi construída com excelentes acabamentos e cumpre toda a regulamentação em vigor. Inclui um sistema de proteção contra incêndios com reservatório de 72,52 m³ e grupo eletrogéneo de segurança, ar-condicionado, um gerador auxiliar, sala de bombas, espaço para instalar monta-cargas e zona de estacionamento.

Atualmente, o armazém encontra-se arrendado a uma empresa de reconhecida solvência, garantindo rendimentos estáveis desde o primeiro momento. Esta situação permite diversas combinações, num futuro próximo, para maximizar o rendimento do seu investimento.

Não deixe passar esta oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas da ilha!

Referência: 0067-04528