Moradia em Banda para venda em Sevilha cidade, Sevilla

Não perca a oportunidade de reabilitar este edifício para transformá-lo em sua residência, negócio ou ambas as coisas!

Se o seu sonho é viver ou investir no Casco Histórico de Triana, não deixe escapar a oportunidade de conhecer o potencial desta propriedade.

É um edifício Regionalista de 1940 com uma área construída segundo o Cadastro de 195m2. Registralmente, a casa tem uma área de 40,13 m2 com 3,70 m de fachada por 10,60 m de fundo. Atualmente, está dividido em local comercial e residência com entrada independente.

Com uma localização privilegiada, a poucos metros do Altozano e da ponte de Triana, e com vistas únicas de Sevilha e do Rio Guadalquivir, este imóvel se encontra em um bairro que o envolve com sua história e suas tradições.

O edifício está distribuído nas seguintes plantas e compartimentos, com uma área cadastral por planta de 42m2, exceto o terceiro com 27m2 mais terraço:

- Térreo e mezanino: Local comercial no térreo mais depósito no mezanino, com acesso independente ao da residência.

- Primeira planta: Sala com varanda, sala de jantar e cozinha.

- Segunda planta: Dois dormitórios, um deles com varanda e um banheiro.

- Terceira planta: Dois dormitórios, um banheiro e terraço.

- Cobertura: Acessível a partir do terraço da terceira planta.

Para efeitos informativos, são apresentadas planta e quadro de áreas por planta.

Entorno e serviços: Mercado de Triana, cafeterias e restaurantes renomados, supermercados e pequenos comércios, farmácias, escolas e universidades, centros médicos, ônibus,...etc. Boa comunicação para entrar e sair de Sevilha.

Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o maior entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro; e 2.- Preço de venda.