Quinta/Casa Rural para venda em Coín, Málaga

À venda, um terreno para construção de 39.500 m2, 9,7 acres, com vistas fantásticas, água, electricidade e excelente acesso rodoviário onde se pode construir uma vivenda de até 395 m2.
A apenas 40 minutos de coche fácil do aeroporto internacional de Málaga, sem ter de utilizar a autoestrada A7 da Costa del Sol.
Situado num vale agrícola junto ao rio, à margem do Parque Natural de la Sierra de las Nieves, este terreno é um dos apenas 5 lotes de moradia dentro dos limites da “Finca Locus Amoenus” de 60 acres. O proprietário já construiu a sua própria moradia num dos lotes em 2005.
Todas as fotos são da propriedade na terra, as vistas são da land ou sobre a paisagem circundante.
A apenas 12 minutos do centro de Coín, uma cidade com uma população de mais de 25.000 pessoas, uma parte substancial de estrangeiros, atraídos por Coín porque fica a apenas 25 minutos das praias de Málaga e Marbella e da costa entre as quais se encontram os populares resorts de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus – uma private de 60 acres de terreno aos pés do Parque Nacional da Sierra de las Nieves com vistas magníficas sobre o Vale do Guadalhorce e o Río Grande.
O proprietário construiu a casa da família numa parte da quinta em 2005 e oferece agora a mesma oportunidade a outra família que queira construir uma casa ao seu gosto. Até 250 m2 de construção numa moradia de uma ou duas plantas com altura máxima.
A entrada da quinta é pela Caminho Rural Río Grande, e o terreno à venda incluirá acesso, eletricidade trifásica e ligação de água.
As leis de construção nestes terrenos rústicos regem a posição, o tamanho e a altura de uma única moradia familiar e são as seguintes:
- Tamanho mínimo do lote: 25.000 metros quadrados (6,2 acres)
- Distância mínima desde a fronteira do lote: 25 metros
- Distância mínima de qualquer outra moradia: 100 metros
- Altura máxima da moradia em duas plantas: 7 metros
- Área construída máxima: 1% do tamanho do lote.

Preço: €395.500
Os outros 3 lotes à venda são:
- 25.100 m2 por €225.000
- 40.090 m2 por €400.900
- 25.040 m2 por €300.480

Localização
Situado numa área de beleza natural com vista para o vale agrícola do Río Grande, que suporta o cultivo de azeitonas, amêndoas, citrinos, frutos secos, trigo, produtos de horta biológica e a pastorícia natural de ovelhas, cabras, vacas e cavalos. O Río Grande tem uma abundância de vida selvagem que acrescenta interesse e beleza ao vale.
O vale tem um clima seco e saudável durante todo o ano e apenas raramente regista a humidade da costa. Contudo, regista quatro estações definidas: outono, inverno, primavera e verão, o que aumenta a variedade e, assim, a qualidade de vida, ao contrário da monotonia urbanizada da faixa costeira que hoje está quase toda urbanizada, edificada e densamente povoada.
Devido ao tráfego leve para o interior, as viagens de e para a Finca Locus Amoenus podem ser medidas em tempo preciso, bem como pela distância.
A cidade mais próxima, Coín, fica a apenas 10 minutos de distância, com múltiplos supermercados, instalações de lazer, bares e restaurantes internacionais, academias, instalações médicas, cinema, e quase tudo o que as cidades costeiras têm e mais.
Um dos maiores centros comerciais da costa, La Cañada Marbella, fica a apenas 25 km de distância, via uma das paisagens mais dramáticas da Andaluzia.
A natureza, com a sua qualidade de vida superior, ar puro, paz e tranquilidade, está à porta. Um ambiente saudável, limpo, sem poluição, sem ruídos, sem turismo, 12 meses por ano, todos os anos, e a garantia de que estará sempre rodeado pelos seus próprios 6 acres de paz e privacidade.