Apartamento para venda em Sitges, Barcelona

Este apartamento é uma verdadeira joia na exclusiva zona de La Plana: um dos poucos que oferece 4 quartos em um único andar e com orientação de esquina, o que garante excelente luminosidade e privacidade.

Situado em uma das promoções mais próximas ao centro de Sitges e a todos os serviços, o apartamento faz parte de um complexo residencial privado com amplas áreas comuns: grande piscina, espaço multiuso, área de jogos infantis e serviço de concierge.

A habitação está inteligentemente distribuída, com um hall que separa a área de dia da área de noite. Na área de dia encontramos uma ampla sala de estar e jantar com dois ambientes claramente diferenciados e saída para um terraço de quase 30 m2 voltado para o sul, com vistas desobstruídas e equipado com toldos que proporcionam conforto nos meses mais quentes.

A cozinha, de generosas dimensões, está completamente equipada e cheia de detalhes. Dispõe ainda de espaço para refeições e saída direta para o terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. A partir do hall também temos acesso a uma prática sala de lavanderia, um espaço funcional que traz comodidade ao dia a dia.

A área de noite abriga três amplos quartos com armários embutidos e orientação norte, perfeita para um descanso fresco durante as noites de verão, além de um banheiro completo que os atende. O quarto principal é uma suíte com sua própria área de closet e banheiro privativo.

A habitação está decorada com móveis sob medida em várias de suas dependências, o que traz personalidade e aproveitamento do espaço. Além disso, inclui um amplo depósito e duas vagas de estacionamento no mesmo edifício. Uma propriedade completa, confortável e pronta para morar em uma das melhores áreas residenciais de Sitges.

A propriedade é vendida sem móveis.
Preço de venda: 925.000€ + 111.000€ (ITP)
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Comunidade Autónoma da Catalunha (Valor do Imóvel até 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, mais de 1.500.000€ = 13%), sem prejuízo dos tipos reduzidos de 5% e 7%, aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
• Despesas de Registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
• Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a aproximadamente 350€ mais IVA.