Penthouse para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Excepcional e elegante apartamento-áti­co recém-reformado de aprox. 140m2 com excelentes acabamentos para criar um ambiente de luxo num edifício histórico de 1922, com fachada com elementos ornamentais e duas janelas de sacada a poente que permitem a entrada direta de luz solar.

O apartamento é acedido a partir do nível da rua, no piso térreo, a um espaço de aprox. 9m2 com o vestíbulo, a escada e uma divisão de arrumos, na qual existe a possibilidade de instalar um monta-cargas no piso superior. No piso superior, a escada chega a um distribuidor; à direita do mesmo, dois amplos quartos duplos com janelas de sacada a poente, sendo um deles com uma janela adicional. Ambos têm espaço para armários embutidos e zona de escritório. Se for instalado um monta-cargas, este ocuparia um espaço de um dos quartos duplos, passando a ser um amplo quarto individual. Em frente ao distribuidor, junto aos quartos, há uma casa de banho com duche, com pavimento e paredes de microcimento, e uma área prévia ideal para uma zona de armários adicional ou zona de trabalho. À esquerda, o distribuidor fica aberto para a área de estar em estilo open concept. A cozinha em forma de L, com elegantes móveis brancos, inclui eletrodomésticos da Bosch (placa de indução, exaustor de chaminé, forno e micro-ondas), espaço para o frigorífico e para uma máquina de lavar louça com painel (não incluída). Esta disposição permite a instalação de uma ilha central ou, em alternativa, a colocação da mesa de jantar ou de um office.

Seguidamente, a espaçosa e quadrada sala de estar, com amplas janelas de correr a nascente, com saída para o terraço de 45m2, que permitem a entrada de luz natural e uma ligação fluida entre o espaço interior e o exterior. O amplo e privado terraço em forma de L é ideal para criar uma área chill out com mobiliário de exterior e plantas. Em frente à cozinha, um distribuidor dá acesso a uma casa de banho de cortesia, a um quarto com vitrine sobre a escada, ideal para um escritório, e que inclui um armário com a maquinaria da aerotermia e a zona de lavandaria para instalar a máquina de lavar e a de secar. Completa o piso a master suite com uma casa de banho com duche em conceito aberto e uma ampla bancada para a base do lavatório, uma zona para armários embutidos e o amplo e luminoso quarto duplo, aberto para o grande terraço a sul, com possibilidade de colocar mais armários.

A casa dispõe de climatização por condutas com sistema inverter frio-calor através de aerotermia. Janelas de alumínio de correr para o terraço e janelas originais de madeira com vidro duplo climalit e estores de lâminas (mallorquinas) nos dois quartos para a rua, de zona semipeatonal. Pavimentos em soalho vinílico SPC de alta resistência hidrófuga e casas de banho com pavimento de microcimento.

Um apartamento ideal para viver no cobiçado centro de Sant Just Desvern, com 3 quartos duplos, quarto adicional, amplo terraço e possibilidade de lugar de estacionamento para aluguer ou compra em prédios contíguos. Propriedade sem despesas de condomínio, nem condomínio constituído.