Moradia para venda em Roses, Girona

Villa excepcional com vistas panorâmicas da baía de Roses, apartamento independente e piscina.

Orientação sul: luminosidade e conforto absolutos.

Descubra esta magnífica villa de cerca de 281 m² construídos, localizada em um terreno de 608 m² com orientação sul e vistas incomparáveis para a baía de Roses. Esta propriedade de luxo oferece um ambiente de vida idílico, que combina exclusividade, espaço e tranquilidade.

Características da villa principal:
- Hall de entrada acolhedor.
- Amplo salão/jantar banhado pela luz natural.
- Cozinha independente equipada.
- Suite principal com casa de banho com chuveiro, WC, walk-in closet e terraço envidraçado privado com vistas imbatíveis para o mar.
- 2 quartos adicionais.
- Casa de banho com chuveiro e WC.
- Terraço envidraçado com vistas panorâmicas para o mar, ideal para relaxar e apreciar a paisagem.

Apartamento independente:
- Sala de estar com vistas para o mar, que oferece um espaço confortável e luminoso.
- Cozinha aberta moderna e funcional.
- 1 quarto.
- Casa de banho com chuveiro e WC.

Comodidades e exteriores:
- Piscina privada de 8 x 4 m para momentos de relaxamento e convívio.
- Garagem e estacionamento interior para vários veículos.
- Terraços preparados, ideais para aproveitar o sol e as refeições ao ar livre.
- Cozinha de verão para momentos de convívio.
- Despenseiro para armazenamento ótimo.
- Jardim paisagístico.

Pontos fortes:
- Vistas panorâmicas excepcionais para a baía de Roses.
- Orientação sul para luminosidade ótima.
- Apartamento independente para acomodar convidados ou gerar renda de aluguel.
- Suite principal com terraço envidraçado privado e vistas para o mar.
- Piscina privada e terraços preparados.
- Garagem e estacionamento para vários veículos.
- Proximidade à praia e aos comércios.

Certificado de Eficiência Energética
Consumo: F 296 kWh/m² ano
Emissões: F 74 kgCO2/m² ano