Casa em Banda para venda em Roses, Girona

Bonita casa remodelada com terraços, vistas para o mar e potencial para um estúdio independente, perto da praia.

Idealmente situada a apenas 50 metros da praia e das lojas, esta encantadora casa remodelada oferece um ambiente de vida excecional com belos terraços e vistas para o mar. Além disso, apresenta um grande potencial, com a possibilidade de criar um estúdio independente.

Características principais:
Área construída: Aproximadamente 133 m²
Distribuição:
Hall de entrada acolhedor
Sala de estar luminosa com espaço para sala de jantar
Cozinha americana moderna e equipada
2 quartos com roupeiros no piso de cima, um deles com terraço e pequenas vistas para o mar
1 casa de banho com WC no piso de cima
2 grandes terraços, parcialmente cobertos, que oferecem vistas desimpedidas

Vantagens adicionais:
Vistas para o mar: Desfrute de belas vistas para o mar a partir de um dos quartos do piso de cima.
Orientação sudeste: Beneficie de uma luminosidade ótima ao longo de todo o dia.
Proximidade ideal: Praia e lojas a uma curta distância para uma vida quotidiana mais fácil.
Grande potencial: Possibilidade de adaptar um estúdio independente na grande arrecadação.
Garagem e estacionamento: Garagem com cerca de 34 m² e estacionamento privado para um estacionamento confortável.
Espaços exteriores generosos: Dois grandes terraços parcialmente cobertos para aproveitar plenamente os dias soalheiros.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: F 234 kWh/m² ano
Emissões: E 39 kg CO2/m² ano