Casa em Banda para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa com amarração privada e vistas para o canal – 3 quartos, estacionamento, orientação sudeste

Descubra esta encantadora casa de 72 m², que oferece uma agradável vista para o canal, um estacionamento privado e uma amarração para barco de 11x3 m. Com uma localização ideal e orientação sudeste, fica perto da praia e do comércio, perfeita para os amantes do estilo de vida à beira-água.

A casa é composta por:
Um acolhedor hall de entrada.
Uma sala de estar / sala de jantar luminosa.
Uma cozinha americana aberta e funcional.
Três quartos, um deles com um terraço privado que oferece vistas diretas para o canal.
Dois quartos de banho com WC.
Um arrumo e uma área de lavandaria (localizados no terraço envidraçado), que otimizam o espaço de armazenamento.
Um terraço com acesso direto às amarrações e um terraço solário no piso superior, que oferece bonitas vistas para o canal, ideais para desfrutar do sol e do ambiente portuário.

Vantagens adicionais
Amarração privada de 11x3 m, uma grande vantagem para os proprietários de barcos.
Estacionamento seguro no pátio, para um estacionamento fácil.
Proximidade imediata à praia e ao comércio, para um dia a dia prático e agradável.
Orientação sudeste, que garante excelente luminosidade ao longo de todo o dia.

Esta casa é uma oportunidade excecional para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico com acesso direto ao canal.

Certificado de desempenho energético:
Consumo: G 241 kWh/m² ano
Emissões: E 40 kg CO2/m² ano