Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Esta villa mediterrânea está situada em Maryvilla, Calpe, uma zona residencial consolidada conhecida pelos seus lotes elevados, vistas panorâmicas e proximidade tanto da costa como do centro da vila. Com a serra de Oltà como pano de fundo, a propriedade desfruta de vistas ininterruptas para o mar Mediterrâneo, a vila de Calpe e o icónico Peñón de Ifach.

Esta villa combina uma residência principal com um apartamento independente, vários terraços e uma piscina privada. O design maximiza a vida ao ar livre e proporciona flexibilidade para hóspedes, familiares ou oportunidades de arrendamento.

Entrada principal e vestíbulo
Ao chegar à propriedade, o acesso proporciona imediatamente uma vista panorâmica da costa mediterrânica, com a vila de Calpe e o Peñón de Ifach como pontos centrais. A entrada principal abre-se para um vestíbulo que distribui o acesso a dois quartos duplos, uma casa de banho completa e um espaço de arrumação prático.

Sala de estar
A principal área de estar está organizada para destacar a paisagem. Uma grande janela panorâmica funciona como ponto focal, enquadrando as vistas para o mar e para as montanhas. Este design torna a divisão naturalmente luminosa e elimina a necessidade de elementos de distração. A sala comunica diretamente com a área de jantar.

Sala de jantar e solário
A área de jantar dá continuidade ao tema das vistas panorâmicas. A partir daqui, umas escadas conduzem a um solário, um terraço privado na cobertura concebido como um refúgio tranquilo onde as vistas podem ser plenamente apreciadas. Este nível superior é uma extensão natural das áreas de estar e proporciona espaço exterior adicional.

Cozinha e varanda
Junto à sala, a cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos e unidades de arrumação embutidas. Uma porta lateral abre-se diretamente para uma varanda, oferecendo outro espaço para passar tempo ao ar livre. Este recanto é ideal para refeições informais ou como refúgio com sombra durante o verão.

Piscina e áreas exteriores
Ao sair pela entrada principal, um caminho conduz à área da piscina. Esta parte da propriedade foi concebida tanto para o lazer como para a funcionalidade. A piscina é acompanhada por uma grande arrecadação, enquanto a vegetação madura, incluindo uma oliveira adulta, proporciona sombra e privacidade.

A área exterior está equipada com um sistema de rega automática e uma barreira repelente de mosquitos, tornando-a funcional durante os meses de verão. Uma área de barbecue construída à medida, com a sua própria casa de banho (sanita e duche), transforma esta parte da villa num ponto focal natural para reuniões familiares e entretenimento ao ar livre.

Parcela adicional
Junto à villa existe a opção de adquirir uma parcela completamente plana de 743 m². Combinada com o terreno da propriedade principal, elevaria a área total para mais de 1.600 m². Esta é uma característica rara em Maryvilla, onde a maioria das parcelas é inclinada, tornando uma extensão plana altamente valiosa. O terreno adicional poderia ser utilizado para construir uma segunda habitação, criar um grande jardim com árvores de fruto ou desenvolver um espaço privado de lazer.

Estacionamento e terraço com jacuzzi
A propriedade inclui estacionamento fora da via pública com espaço para dois carros. A partir daqui, umas escadas conduzem a um grande terraço equipado com um jacuzzi, posicionado para aproveitar as vistas panorâmicas mesmo nos meses mais frescos.

Apartamento independente
Por baixo da villa principal, um apartamento totalmente independente dispõe da sua própria entrada privada. No interior, inclui:

- Sala de estar com cozinha integrada.
- Um grande quarto duplo com vista para o mar.
- Casa de banho completa com duche.
- Terraço privado com acesso ao jardim principal.

Este design oferece flexibilidade para hóspedes, familiares em visita ou utilização como unidade de arrendamento privado, proporcionando potencial de rendimento sem comprometer a privacidade da casa principal.

Maryvilla é uma zona muito valorizada por quem procura uma combinação de vistas para o mar, privacidade na encosta e fácil acesso às comodidades locais. A menos de um quilómetro da villa, os residentes podem encontrar quatro restaurantes, dois campos de ténis, uma enseada rochosa para nadar e uma praia de areia. A marina recentemente remodelada nesta parte de Calpe também está perto de ser concluída e espera-se que inclua um restaurante ou bar, acrescentando ainda mais atratividade ao bairro.

A própria Calpe fica a apenas 2,5 quilómetros, oferecendo supermercados, lojas, cuidados de saúde e escolas, além de duas praias de areia com bandeira azul e uma ampla seleção de restaurantes internacionais. Isto torna a villa prática tanto para a vida quotidiana como para estadias de férias. O Aeroporto de Alicante fica a menos de uma hora de carro, enquanto o Aeroporto de Valência se encontra aproximadamente a 90 minutos de carro, garantindo boas ligações para compradores internacionais.