Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Esta villa mediterrânea está situada em Maryvilla, Calpe, uma zona residencial consolidada conhecida pelos seus lotes elevados, vistas panorâmicas e proximidade tanto da costa como do centro da vila. Com a serra de Oltà como cenário, a propriedade beneficia de vistas ininterruptas para o mar Mediterrâneo, para a vila de Calpe e para o icónico Peñón de Ifach.

Esta villa combina uma residência principal com um apartamento independente, várias varandas/terraços e uma piscina privada. O design maximiza a vida ao ar livre e oferece flexibilidade para hóspedes, familiares alargados ou oportunidades de arrendamento.

Entrada Principal e Vestíbulo
Ao chegar à propriedade, o acesso proporciona imediatamente uma vista panorâmica da costa mediterrânica, com a vila de Calpe e o Peñón de Ifach como ponto central. A entrada principal abre para um vestíbulo que distribui o acesso a dois quartos duplos, uma casa de banho completa e um espaço de arrumação prático.

Sala de Estar
A área principal de estar está disposta para realçar a paisagem. Uma grande janela panorâmica atua como ponto focal, enquadrando as vistas para o mar e para as montanhas. Este design torna a divisão naturalmente luminosa e elimina a necessidade de distrações. A sala liga diretamente à área de jantar.

Área de Jantar e Solário
A área de jantar mantém o tema das vistas panorâmicas. A partir daqui, umas escadas conduzem a um solário, um terraço no telhado privado concebido como um refúgio tranquilo onde as vistas podem ser apreciadas plenamente. Este nível superior é uma extensão natural das áreas de estar e proporciona espaço adicional ao ar livre.

Cozinha e Varanda
Ao lado da sala, a cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos e unidades de arrumação embutidas. Uma porta lateral abre diretamente para uma varanda, oferecendo mais um espaço para desfrutar do exterior. Este canto é ideal para refeições informais ou como um refúgio sombreado durante o verão.

Piscina e Áreas Exteriores
Ao sair pela entrada principal, um caminho conduz à zona da piscina. Esta parte da propriedade foi concebida tanto para o lazer como para a funcionalidade. A piscina é acompanhada por um grande armazém/trasteiro, e a vegetação madura, incluindo uma oliveira madura, proporciona tanto sombra como privacidade.

A área exterior está equipada com um sistema de rega automática e uma barreira repelente de mosquitos, tornando-a funcional durante os meses de verão. Uma área de churrasqueira construída à medida, com a sua própria casa de banho (sanita e duche), transforma esta parte da villa num ponto focal natural para reuniões familiares e entretenimento ao ar livre.

Parcela Adicional
Ao lado da villa existe a possibilidade de adquirir um lote completamente plano de 743 m². Combinado com o terreno da propriedade principal, isto aumentaria a área total para mais de 1.600 m². Trata-se de uma raridade em Maryvilla, onde a maioria dos lotes é inclinada, o que torna uma extensão plana altamente valiosa. O terreno adicional poderia ser usado para construir uma segunda habitação, criar um grande jardim com árvores de fruto ou criar um espaço privado de lazer.

Estacionamento e Terraço com Jacuzzi
A propriedade inclui estacionamento fora da rua com espaço para dois carros. A partir daqui, umas escadas conduzem a um grande terraço equipado com jacuzzi, posicionado para aproveitar as vistas panorâmicas mesmo nos meses mais frescos.

Apartamento Independente
Abaixo da villa principal, um apartamento totalmente independente tem a sua própria entrada privada. No interior, inclui:
Sala de estar com cozinha integrada
Um grande quarto duplo com vistas para o mar
Uma casa de banho completa com duche
Um terraço privado com acesso ao jardim principal

Este design oferece flexibilidade para hóspedes, familiares que visitam ou para uso como unidade de arrendamento privado, proporcionando potencial de rendimento sem comprometer a privacidade da casa principal.

Maryvilla é uma zona muito valorizada por quem procura uma combinação de vistas para o mar, privacidade na encosta e fácil acesso às comodidades locais. A menos de um quilómetro da villa, os residentes podem aceder a quatro restaurantes, duas pistas/campos de ténis, uma cala rochosa para nadar e uma praia de areia. O porto de recreio recentemente remodelado nesta parte de Calpe também está perto de ser concluído e prevê-se que inclua um restaurante ou bar, o que acrescenta ainda mais atratividade ao bairro.

Calpe, por si só, fica a apenas 2,5 quilómetros, oferecendo supermercados, lojas, assistência médica e escolas, juntamente com duas praias de areia com bandeira azul e uma vasta seleção de restaurantes internacionais. Isto torna a villa prática tanto para a vida quotidiana como para estadias de férias. O Aeroporto de Alicante fica a menos de uma hora de carro, enquanto o Aeroporto de Valencia se encontra a aproximadamente 90 minutos de carro, assegurando boas ligações para compradores internacionais.