Quinta/Casa Rural para venda em Osuna, Sevilha

Rustic Country Estate with Olive Groves and Pool
Situado entre encostas de oliveiras e bosque mediterrâneo, esta finca andaluza de 6,5 hectares oferece tanto uma residência familiar confortável quanto extensas facilidades ao ar livre. Com duas casas, jardins paisagísticos e uma grande piscina, combina charme rural com conveniência moderna. A sua localização entre Osuna e El Saucejo proporciona privacidade em um ambiente natural, mas com excelente acesso a Sevilha, Málaga e Córdoba.
Misturando caráter rústico autêntico com construção robusta, a propriedade é idealmente adequada como residência familiar, retiro de férias ou um pequeno projeto de turismo rural.

Acomodações e Espaços Interiores A casa principal, construída em 2008 com acabamentos de alta qualidade, oferece 177 m² de área habitável: Hall de entrada espaçoso que leva a uma sala de estar/jantar iluminada. Cozinha totalmente equipada. 3 quartos duplos com roupeiros embutidos. 2 casas de banho. Materiais tradicionais: pisos de terracota, vigas e carpintaria em madeira maciça, isolamento natural em paredes, pisos e tetos. Confortos incluem ar condicionado e altos níveis de eficiência energética.
Uma segunda construção de 112 m², originalmente concebida como casa de hóspedes e atualmente utilizada como armazém, inclui: Entrada e corredor. Espaço de estar/cozinha. 4 quartos e uma casa de banho. Este anexo oferece flexibilidade para uso como alojamento para hóspedes, rendimento de aluguer, ou espaço de oficina/estúdio. Este está atualmente repleto de objetos para acomodar o amor do proprietário existente por restaurar e reparar móveis em madeira. No entanto, a cozinha e as casas de banho originais continuam no lugar e um dos quartos foi convertido em oficina, ideal para quem precisa de espaço criativo.

Vida ao Ar Livre e Facilidades A quinta é concebida para desfrutar do estilo de vida espanhol ao ar livre: Piscina (9,5 m x 4,5 m) inserida numa esplanada de 260 m² feito de tijolo de terracota antigo. Pórtico junto à piscina de 50 m² para assentos sombreado e refeições ao ar livre. Amplas varandas e terraços ajardinados (mais de 100 m²). Jardins paisagísticos com 500 m² de canteiros de flores contornados por pedra. Caminhos e pátios com acabamento em granito, cascalho prensado e terra albero. Áreas de barbecue e lazer ideais para entretenimento.
A propriedade é totalmente cercada com muros de perímetro seguros e cercas. Um cercado interior de 6.500 m² oferece segurança adicional, com um portão de ferro reforçado e uma área separada para cães.

Terreno e Paisagem A quinta ocupa 65.038 m² (6,5 hectares) distribuídos por várias parcelas adjacentes. Cerca de 1.000 oliveiras manzanillo em plena produção. Ambiente natural de aveleiras (holm oak), sobreiros, pínus e matagais mediterrâneos. Um pequeno riacho atravessa a oliveira. O acesso é feito por uma entrada asfaltada curta a partir de uma estrada menor pavimentada.

Serviços Eletricidade da rede (trifásica). Abastecimento de água a partir de uma combinação de água da chuva, um poço legalizado e camiões-tanque encomendados à autarquia local. Existe um depósito subterrâneo muito grande de 40.000 litros. Construção totalmente registrada (escritura) concluída em 2008.

Localização Situada a apenas 7 km de Osuna, a finca situa-se a uma altitude de 470 metros com amplas vistas sobre as oliveiras circundantes. Osuna oferece serviços completos — lojas, escolas, restaurantes e ligações de trem. Sevilha e Málaga ficam a 90 minutos de carro.

Estilo de vida e Potencial Esta finca é ideal como residência familiar ou retiro campestre, com perspetiva de desenvolver alojamento de turismo rural usando a segunda casa. A sua combinação de cultivo de oliveiras, jardins paisagísticos, piscina e amplo espaço interior torna-a igualmente adequada como casa permanente, propriedade de férias ou base para equinos ou atividades ao ar livre.