Terreno para Construção para venda em Conil de la Frontera, Cádis

Seu futuro lar de frente ao mar em Conil de la Frontera

Consegue imaginar acordar todas as manhãs ao som das ondas e com vistas infinitas para o Atlântico? Este terreno exclusivo em Fuente del Gallo II, a apenas 100 metros da praia de Puntalejo, oferece a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais privilegiadas de Conil.

Localização: Fuente del Gallo II, Conil de la Frontera
Superfície: 500 m2
Edificabilidade: 146 m2 (percentual 0,2856) acima do nível do solo + possibilidade subterrânea (mais de 300 m2 construídos)
Distância ao mar: a apenas 100 metros da praia de Puntalejo (com vista para o mar)

Características principais:

· O privilégio de viver com vista para o mar

Construir aqui não é apenas um investimento, é um estilo de vida. Cada amanhecer banhará o seu lar com reflexos dourados sobre o oceano, e cada tarde se despedirá com pôr-do-sol que apenas a costa de Conil sabe oferecer. Do seu jardim ou terraço você poderá sentir a brisa marinha, observar o voo das gaivotas e ouvir o murmúrio das ondas fazendo parte do seu dia a dia.

• Superfície: 500 m2
Terreno urbano perfeitamente delimitado com proporções ideais para desenhar uma casa luminosa, moderna e funcional. Graças à sua orientação e relevo, desfrute de excelente exposição solar, ventilação natural e vistas impressionantes para o mar, que acompanharão cada canto do seu futuro lar.

• Edificabilidade: 143 m2 acima do nível do solo, com possibilidade de ampliação subterrânea
A planta urbanística vigente permite construir até 143 m2 de superfície, além de porão, garagem ou espaços técnicos abaixo do nível do solo. Esta configuração possibilita o desenvolvimento de moradias com mais de 300 m2 construídos, como já aconteceu em outras propriedades da mesma zona. Essa flexibilidade permite adaptar o projeto a qualquer necessidade: residência familiar, casa de férias ou investimento turístico de alto nível.

• Localização privilegiada: a 5 minutos do centro de Conil
Situada numa das áreas mais cotadas do município, Fuente del Gallo II combina privacidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços. O acesso é rápido e conveniente, tanto para o centro urbano quanto para as principais vias de comunicação.

• Ambiente natural incomparável
Rodeada pelo Pinar de Roche e trilhas que conectam às enseadas mais bonitas da costa gaditana, esta localização oferece um ambiente de calma e beleza natural. Da parcela, desfruta-se de uma vista aberta para o horizonte azul do oceano, com pôr-do-sol que tinge o céu em tons dourados e rosados, criando um espetáculo único a cada dia.

• Zona exclusiva e de alta procura
Fuente del Gallo II é uma das áreas mais procuradas de Conil pela sua combinação de natureza, privacidade e proximidade ao mar. Os lotes disponíveis são escassos, e os que contam com vistas diretas ao mar, como este, são verdadeiras joias imobiliárias com grande potencial de valorização.

Uma oportunidade única para quem busca a harmonia perfeita entre design, natureza e mar.