Terreno para Construção para venda em Conil de la Frontera, Cádiz

Sua futura casa de frente para o mar em Conil de la Frontera

Consegue imaginar acordar todas as manhãs com o som das ondas e as vistas infinitas para o Atlântico? Este terreno exclusivo em Fuente del Gallo II, a apenas 100 metros da praia de Puntalejo, oferece a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais privilegiadas de Conil.

Localização: Fuente del Gallo II, Conil de la Frontera
Área: 500 m2
Edificabilidade: 143 m2 acima do nível do solo + possibilidade abaixo do solo (mais de 300 m2 construídos)
Distância do mar: a apenas 100 metros da praia de Puntalejo (com vistas para o mar)

Características principais:

· O privilégio de viver com vistas para o mar

Construir aqui não é apenas um investimento, é um estilo de vida. Cada amanhecer banhará a sua casa com reflexos dourados sobre o oceano, e cada tarde se despedirá com pôr do sol que apenas a costa de Conil sabe presentear. Do seu jardim ou terraço poderá sentir a brisa marinha, observar o voo das gaivotas e ouvir o murmurinho das ondas como parte do seu dia a dia.

• Área: 500 m2
Terreno urbano perfeitamente delimitado e com proporções ideais para projetar uma residência luminosa, moderna e funcional. Graças à sua orientação e relevo, desfrute de uma excelente exposição solar, ventilação natural e vistas impressionantes para o mar, que acompanharão cada canto da sua futura casa.

• Edificabilidade: 143 m2 acima do nível do solo, com possibilidade de expansão abaixo do solo
O planejamento urbanístico vigente permite construir até 143 m2 na superfície, além de porão, garagem ou espaços técnicos abaixo do solo. Esta configuração possibilita o desenvolvimento de habitações com mais de 300 m2 construídos, tal como já foi feito em outras propriedades da mesma zona. Esta flexibilidade permite adaptar o projeto a qualquer necessidade: residência familiar, casa de férias ou investimento turístico de alto nível.

• Localização privilegiada: a 5 minutos do centro de Conil
Inserida numa das áreas mais valorizadas do município, Fuente del Gallo II combina privacidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços. O acesso é rápido e cómodo, tanto para o centro urbano quanto para as principais vias de comunicação.

• Ambiente natural incomparável
Rodeada pelo Pinar de Roche e trilhas que conectam com as enseadas mais bonitas da costa campestre, esta localização oferece um ambiente de calma e beleza natural. Da parcela usufrui-se de uma vista aberta ao horizonte azul do oceano, com entardeceres que tingem o céu de tons dourados e rosados, criando um espetáculo único a cada dia.

• Zona exclusiva e de alta procura
Fuente del Gallo II é uma das áreas mais procuradas de Conil pela sua combinação entre natureza, privacidade e proximidade ao mar. As parcelas disponíveis são escassas, e as que contam com vistas diretas para o mar, como esta, são verdadeiras joias imobiliárias com grande potencial de valorização.

Uma oportunidade única para quem busca a harmonia perfeita entre design, natureza e mar.