Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Descubra esta excepcional habitação localizada no coração de Guindalera, um dos bairros com maior projeção dentro do prestigiado distrito de Salamanca, em Madrid. Situada numa finca semi-nova construída em 2008, com um estado de conservação impecável e acabamentos de primeira linha, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um lar elegante, moderno e funcional, com um alto nível de conforto e luxo quotidiano.

Com uma área construída de 104 m², esta habitação encontra-se num andar alto, o que lhe permite desfrutar de vistas espetaculares, amplas e desimpedidas sobre os telhados e zonas verdes do entorno, sem edifícios contíguos que interfiram. A sua orientação sudoeste garante uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia, o que não só cria uma atmosfera quente e acolhedora, mas também realça os materiais nobres que compõem os seus interiores.

O imóvel distribui-se em dois quartos de generosas dimensões, ambos com armários embutidos e grandes janelas que permitem desfrutar das vistas e da luz natural. O quarto principal conta com casa de banho privativa, enquanto a segunda casa de banho, também completa, serve o resto da habitação e está desenhada com uma cuidada seleção de acabamentos contemporâneos. A cozinha, totalmente equipada, é funcional e moderna, com espaço suficiente para armazenamento e com acesso independente. A sala de estar/ jantar, de grande amplitude, foi concebida como um espaço polivalente onde a luz, as vistas e a tranquilidade criam um ambiente ideal tanto para descansar como para receber visitas.

Quanto às prestações técnicas, a habitação está equipada com aquecimento por piso radiante, ar condicionado por conductos, pavimentos de porcelanato de grande formato, janelas climalit com isolamento térmico e acústico, videoporteiro, e todos os elementos necessários para garantir o conforto e a eficiência energética. A propriedade é entregue em perfeito estado, pronta para entrar sem necessidade de obras.

Como valor acrescentado, a habitação inclui uma ampla despensa, perfeita para armazenar bicicletas, bagagem, artigos de temporada ou qualquer objeto que exija espaço adicional sem reduzir a amplitude do dia a dia. Além disso, oferece-se a possibilidade de adquirir, de forma opcional, uma garagem no mesmo edifício por 28.000 €, uma vantagem pouco comum na zona e altamente valorizada.

Guindalera é um bairro que soube combinar a tradição residencial madrilena com uma modernização progressiva, e atualmente vive um momento de alta procura e forte revalorização. Com um tecido urbano consolidado, oferece um ambiente tranquilo, familiar e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida sem renunciar à proximidade do centro de Madrid. Este crescimento sustentado tem atraído novos serviços, comercios e propostas culturais, elevando ainda mais o atractivo da zona.

Nas imediações da habitação encontrará uma ampla gama de serviços de proximidade, como supermercados, farmácias, padarias artesanais, frutarias tradicionais, lavanderias e lojas de bairro com tratamento próximo. Destacam-se também vários mercados tradicionais, como o Mercado de Diego de León, com uma excelente oferta de produtos frescos. Em termos de educação, a apenas alguns minutos a pé encontra-se o prestigiado Colégio Nuestra Señora del Pilar, bem como outros centros educativos privados, concertados e públicos de qualidade.

A oferta gastronómica da zona é diversa e em crescimento, com cafeterias de autor, restaurantes de cozinha nacional e internacional, bares de tapas modernas e clássicos do bairro que ainda mantêm o sabor de sempre. Na vertente de lazer, o Centro Comercial ABC Serrano, El Corte Inglés de Goya e o WiZink Center ficam a poucos minutos de carro, oferecendo tanto compras como eventos culturais, concertos e exposições.

A ligação com o resto da cidade é excelente graças à proximidade da estação de metro Diego de León, que garante acesso rápido a múltiplos pontos estratégicos de Madrid. Além disso, várias linhas de autocarro percorrem as principais artérias do bairro, facilitando uma mobilidade cómoda tanto em transporte público como privado. A proximidade a grandes vias como Francisco Silvela, Avenida de América e a M-30 faz com que sair ou entrar no centro seja rápido e ágil.