Empresa para venda em Alicante cidade, Alicante

Oportunidade única para investidores! Vende-se edifício de construção recente, totalmente equipado, que consta de 8 apartamentos independentes com licença turística. A sua localização privilegiada, no coração de Alicante, oferece acesso direto a todos os serviços, transportes públicos, comércio e atrações turísticas.

Este edifício destaca-se não apenas pelo seu excelente design e funcionalidade, mas também pela sua capacidade de autoabastecimento graças às áreas e aos departamentos internos:

Sotão com superfície de 125 m2 onde se alojam a lavandaria comunitária equipada para a manutenção dos apartamentos +
despacho de escritórios + sala multiusos (atualmente preparada para estacionamento de patinetes com pontos de carregamento) + espaços
de armazenagem para materiais e fornecimentos.
Terraço solário com superfície de 125 m2 com possibilidade de usos variados.
Zonas comuns funcionais, pensadas para melhorar a experiência do cliente.

O edifício possui uma distribuição atual de 8 apartamentos de 1 quarto + amplo espaço comercial no andar térreo com entrada independente pela rua e também com acesso interior a partir do patamar do edifício, a sua altura é de 5 metros e possui casa de banho completa e saída de fumos (atualmente diáfano e possibilidade de qualquer tipo de uso de negócio, sendo recomendável o de hotelaria) + amplo sótão (anteriormente detalhado) + terraço solário (anteriormente detalhado).

Com a sua combinação de localização estratégica, licença turística e zonas adaptadas para o negócio, esta propriedade garante alta rentabilidade e excelente remuneração.

Dito edifício foi construído cumprindo a normativa para poder realizar a divisão horizontal caso seja do interesse do adquirente.

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Preço de venda do imóvel: 4.350.000 €

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e encargos, que serão assumidos pelo comprador:
- Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): de caráter geral, 10%, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, se este for superior.
- Despesas de notário, correspondentes às cópias da escritura e aquelas que, se for o caso, forem acordadas conforme o disposto no artigo 1455 do Código Civil (valor estimado: 900 €).
- Despesas de registro de propriedade (valor estimado: 400 €).
- Despesas de gestão (valor estimado: 350 €).