Comercial para venda em Campanet, Maiorca

Uma joia com história e projeção no coração de Campanet

Numa rua tranquila do encantador núcleo histórico de Campanet, encontra-se esta peça única: um antigo armazém de 54 m2 no piso térreo que conserva intacto o caráter e a essência da arquitetura tradicional mallorquina. Sua estrutura de marés, seus altos tetos e a imponente porta de madeira com arco de volta perfeita (meio ponto) convertem-no numa base perfeita para uma reforma com alma, onde tradição e design contemporâneo podem conviver em equilíbrio.

Este imóvel, com a sua distribuição diaphana, permite desenvolver um projeto tipo loft ou estúdio, ideal para quem sonha em criar o seu próprio refúgio de design rústico num dos vilarejos com mais encanto da ilha. O interior oferece paredes de pedra à vista, vigas de madeira originais, grande altura livre e uma estrutura sólida que admite diversas opções de redistribuição e aproveitamento do espaço.

Graças às suas dimensões e condições urbanísticas, é possível transformar esta propriedade numa habitação acolhedora de uma planta, com sala de estar/jantar, cozinha aberta, casa de banho completa e zona de descanso integrada ou diferenciada mediante soluções arquitetónicas leves como mezaninos ou divisões de vidro. Pode também adaptar-se para outros usos, como espaço de trabalho criativo, galeria, pequeno escritório ou mesmo garagem.

O investimento estimado para a reabilitação e conversão em habitação oscila entre 35.000 € e 40.000 €, dependendo do nível de qualidades e acabamentos escolhidos. Os renders que acompanham esta proposta mostram algumas ideias de distribuição funcional com materiais nobres como o betão polido, o microcimento, a madeira natural e a iluminação estratégica para realçar a beleza dos elementos originais.

Além do seu grande potencial estético e funcional, esta propriedade conta com uma localização privilegiada. Campanet situa-se no norte de Maiorca, aos pés da Serra de Tramuntana (Patrimônio da Humanidade pela UNESCO), e oferece um ambiente natural incomparável, ideal para quem procura paz, autenticidade e beleza. A apenas 30 minutos de Palma e perto das principais vias de comunicação, este vilarejo mallorquino soube manter a sua identidade, com ruas estreitas, praças tranquilas, casas de pedra e um estilo de vida pausado que encanta tanto moradores como visitantes.

A propriedade está localizada a poucos passos do centro da vila, onde encontrará serviços básicos, lojas locais, cafeterias, restaurantes com encanto e o popular mercado semanal. Também fica próxima de rotas de caminhadas, miradouros naturais e lugares como as Fonts Ufanes, um dos fenómenos hidrogeológicos mais singulares de Maiorca. A zona é perfeita para amantes do ciclismo, da natureza e do slow living.

Usos possíveis do imóvel:

Transformação em habitação tipo estúdio ou loft

Oficina, escritório

Espaço de armazenamento ou garagem fechada

Uma oportunidade perfeita para amantes da arquitetura tradicional, designers, investidores ou quem simplesmente deseja criar um recanto único em Maiorca. Uma propriedade com história, alma e muitas possibilidades.

As imagens renderizadas incluídas mostram o resultado potencial após uma reforma respeitosa e criativa. Não se tratam de fotos atuais do estado do imóvel.