Comercial para venda em Campanet, Maiorca

Numa rua tranquila do encantador núcleo histórico de Campanet, encontra-se esta peça única: um antigo armazém de 54 m2 em rés-do-chão, que preserva intacto o caráter e a essência da arquitetura tradicional maiorquina. A sua estrutura em pedra de marés, os tetos altos e a imponente porta de madeira com arco de volta perfeita fazem dele a base ideal para uma reabilitação com alma, onde tradição e design contemporâneo podem coexistir em equilíbrio.

Este imóvel, com a sua planta ampla e aberta, permite desenvolver um projeto tipo loft ou estúdio, ideal para quem sonha criar o seu próprio refúgio de design rústico numa das vilas mais encantadoras da ilha. O interior oferece paredes em pedra à vista, vigas de madeira originais, grande pé-direito e uma estrutura sólida que permite diversas opções de redistribuição e aproveitamento do espaço.

O investimento estimado para a reabilitação e conversão em habitação situa-se entre 35.000 € e 40.000 €, dependendo do nível de acabamentos e qualidade selecionados. Os renders que acompanham esta proposta mostram algumas ideias de distribuição funcional com materiais nobres como betão polido, microcimento, madeira natural e iluminação estratégica para realçar a beleza dos elementos originais.

Para além do seu grande potencial estético e funcional, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada. Campanet situa-se no norte de Mallorca, aos pés da Serra de Tramuntana (Património Mundial da UNESCO), oferecendo um ambiente natural incomparável, ideal para quem procura paz, autenticidade e beleza. A apenas 30 minutos de Palma e perto das principais vias de comunicação, esta vila maiorquina soube preservar a sua identidade, com ruas empedradas, praças tranquilas, casas de pedra e um estilo de vida calmo que encanta tanto residentes como visitantes.

A propriedade está localizada a poucos passos do centro da vila, onde encontrará serviços essenciais, comércio local, cafés, restaurantes com charme e o popular mercado semanal. Está também próxima de trilhos de caminhada, miradouros naturais e locais como as Fonts Ufanes, um dos fenómenos hidrogeológicos mais singulares de Mallorca. A zona é perfeita para amantes do ciclismo, da natureza e do estilo de vida slow living.

Documentação e viabilidade urbanística:
A agência comercializadora verificou a situação urbanística e documental do imóvel.
Para a sua conversão em habitação, será necessária a obtenção de licença de obra e, se aplicável, alteração de uso conforme a regulamentação municipal vigente.

As imagens renderizadas incluídas mostram o resultado potencial após uma reabilitação cuidadosa e criativa. Não correspondem ao estado atual do imóvel.