Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Propriedade preciosa, inserida numa ampla parcela privada de 2.885 m², rodeada por vegetação mediterrânica, numa das zonas mais procuradas e privilegiadas de Las Rotas de Dénia, com magníficas vistas para o Mediterrâneo, enseadas rochosas e um ambiente residencial tranquilo.

A apenas 20 metros das emblemáticas enseadas de Las Rotas, conhecidas pela sua beleza natural, águas cristalinas de tom turquesa e excelentes áreas para nadar, praticar snorkel e desfrutar do mar, esta villa combina privacidade com vistas impressionantes para o mar a partir dos pisos superiores. Encontra-se perto de restaurantes de renome como El Pegolí e El Faralló, onde a gastronomia é reconhecida e está presente em todo o lado.

A propriedade é composta por quatro edifícios distintos:

Residência principal:
Distribuída por dois pisos, oferece amplos e luminosos espaços habitacionais.
No piso térreo, um amplo hall de entrada dá acesso a uma elegante e espaçosa sala de estar e jantar, uma acolhedora sala de estar e uma ampla cozinha totalmente equipada, integrados de forma harmoniosa e com acesso a numerosas terraços e alcovas exteriores. Também conta com um escritório, dois quartos amplos, um espaçoso closet, uma casa de banho completa e uma casa de banho de convidados.
No piso superior, através de uma escadaria central, a villa dispõe de dois belos e amplos quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Um amplo corredor conduz a terraços amplos com vistas impressionantes para o mar e para o jardim, um local ideal para relaxar e desfrutar das belas tardes de verão enquanto se admiram os magníficos pores do sol. Também há uma lavandaria e uma casa de banho de convidados.

Primeiro edifício:
Casa de hóspedes com cozinha equipada, sala de estar e jantar e dois quartos com casa de banho, ideal para acomodar famílias, convidados ou até como alojamento turístico — um investimento rentável numa localização privilegiada.

Segundo edifício:
Dispõe de uma agradável sala de estar com lareira e de uma ampla e encantadora biblioteca, um espaço dedicado ao lazer e ao relaxamento enquanto se lê um bom livro. Na cave encontra-se uma impressionante adega, ideal para os apreciadores de vinho.

Terceiro edifício:
Situado junto à piscina, oferece uma sala com acesso direto à sauna, ideal para relaxar após um dia na praia ou após uma jornada ativa ao ar livre.

Esta propriedade também oferece uma grande piscina de 12 m x 6 m, que pode ser aberta ou fechada, permitindo nadar durante todo o ano. Há também um amplo estacionamento com capacidade para cinco carros, ideal para residentes e convidados.

Esta propriedade destaca-se não apenas pelo seu tamanho e localização, mas também pela versatilidade dos seus espaços, com várias construções independentes que oferecem inúmeras possibilidades, tornando-a numa espetacular habitação familiar, uma segunda residência dos sonhos ou um investimento rentável numa localização privilegiada. Um lugar cheio de história e caráter, com um potencial excecional.

Dénia, com o seu castelo, porto desportivo e rica gastronomia, é uma cidade dinâmica e animada durante todo o ano. O bairro de Las Rotas, em particular, é famoso pelo seu encanto natural, com o seu passeio marítimo que ladeia enseadas rochosas e oferece recantos tranquilos para desfrutar do mar, muito apreciados tanto por habitantes locais como por visitantes.

Dénia, uma cidade vibrante, é sinónimo de luxo, produtos de primeira qualidade e praias virgens. A apenas 2 km da propriedade, o centro da cidade vai seduzi-lo com as suas ruas animadas, locais históricos e inúmeras opções de lazer.