Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Situado no coração do Eixample Dreta, numa das zonas mais emblemáticas de Barcelona, este excepcional apartamento de 234 m² construídos (205 m² úteis) combina a elegância de um prédio “regio” de 1900 com o conforto de uma remodelação integral de alto nível realizada em 2013. A apenas 300 m da Casa Batlló e do Passeig de Gràcia, representa a essência do estilo modernista barcelonês com um design interior contemporâneo e funcional.

Localizado no terceiro andar real, com orientação oeste, o apartamento ocupa um imóvel por piso, o que garante privacidade e tranquilidade. O prédio conta com elevador.

O acesso recebe-nos com um hall de 14,60 m² que conduz a uma ampla sala principal de 31 m² com saída para um terraço-varanda de 3,90 m², perfeito para desfrutar da luz natural e das vistas para os elegantes edifícios do Eixample. Junto a ela, uma sala de jantar independente de 14,45 m² e uma cozinha-office de 14 m², equipada com eletrodomésticos de alta gama, bancada em porcelânico e uma zona de lavandaria/águas independente de 4,85 m².

A zona de noite oferece três amplos quartos duplos (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) e um closet de 13,15 m². Um quarto individual de 7,70 m² utilizado como zona de engomadoria, além de um escritório de 6,85 m² com muita luz. Dispõe de duas casas de banho completas (7,55 m² e 7,40 m²) com piso radiante e uma casa de banho social de 3,20 m².

A distribuição, muito bem cuidada, inclui amplos corredores de 15,05 m² e 8,70 m², que conferem fluidez entre os espaços e reforçam a sensação de amplitude.

Entre os acabamentos, destacam-se os pavimentos em parquet natural, cerâmicos na cozinha e nas casas de banho com aquecimento radiante, radiadores e ar-condicionado frio/calor por condutas, sistema de osmose e descalcificador, alarme e caixilharias de alta qualidade.

O prédio conserva os elementos clássicos do modernismo catalão, como tetos altos com molduras e carpintaria original restaurada, combinados com comodidades atuais que fazem deste imóvel uma verdadeira joia do Quadrat d’Or.

A sua localização é imbatível: no centro de Barcelona, rodeado de arquitetura modernista, boutiques de luxo, restaurantes de prestígio e excelente ligação através de transportes públicos.

Uma propriedade única que reúne história, elegância e conforto moderno no coração do Eixample.

Cédula de habitabilidade: CHB0234912.

Certificado de eficiência energética: YJ787.