Terreno para Construção para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Situado numa tranquila zona residencial de Santa Ponça, Calvià, este terreno urbano com aproximadamente 1.199 m² beneficia de orientação sudoeste e fica nas proximidades do clube náutico local. As zonas verdes, os serviços, a praia e o campo de golfe de Santa Ponça ficam a uma curta distância de carro.

Classificado como solo urbano destinado a habitação unifamiliar, de acordo com o Plano Geral de Ordenamento Urbano (PGOU) de Calvià, o terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, sujeita à regulamentação urbanística aplicável e às autorizações correspondentes. Os parâmetros urbanísticos indicativos incluem um máximo de uma habitação por lote, dois pisos, uma altura máxima de 8 metros, uma ocupação de 35 % e um índice de construção de 0,35, equivalente a aproximadamente 419 m² de área edificável, segundo a área documentada do lote.

Estes parâmetros deverão ser verificados por um arquiteto qualificado, de acordo com a regulamentação urbanística em vigor, antes de desenvolver um projeto ou solicitar uma licença de obras. Atualmente, não existe qualquer projeto arquitetónico.

Com a sua orientação sudoeste e o ambiente residencial tranquilo junto à costa, o terreno oferece uma localização atrativa para uma futura habitação privada.