Moradia para venda em Roses, Girona

Esta impressionante moradia moderna está situada numa localização privilegiada, quase em primeira linha de mar, entre as exclusivas enseadas de Canyelles e Almadrava, em Roses. Concebida para oferecer o máximo conforto e desfrutar de vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, esta propriedade combina elegância, funcionalidade e um estilo de vida descontraído à beira-mar.

A partir da rua principal, acede-se diretamente à entrada da propriedade, onde encontramos um amplo espaço de estacionamento exterior com capacidade para 2 ou 3 veículos. A partir daqui, uma escada exterior desce até à entrada principal da habitação.

Planta principal

Ao entrar na casa, somos recebidos por um ambiente moderno e luminoso. Nesta planta encontra-se um quarto duplo com acesso direto ao terraço, de onde se desfrutam vistas espectaculares sobre o mar. Junto a ele, uma casa de banho completa com design atual.

A cozinha, moderna, elegante e totalmente equipada, abre-se para uma espaçosa sala de estar e jantar com grandes janelas que enchem o espaço de luz natural e permitem contemplar o mar do interior. Da sala, acede-se diretamente ao grande terraço principal e à fabulosa piscina de borda infinita com água salgada, que se funde visualmente com o horizonte marítimo.

Planta inferior

O piso térreo alberga a zona de noite principal. Aqui encontramos três amplos quartos, um deles em suite com a sua própria casa de banho privada. Este piso também conta com uma segunda casa de banho completa que dá serviço às outras duas divisões.

Além disso, dispõe de uma prática sala de lavandaria, uma sala de bilhar e uma segunda sala, perfeita como área de descanso, jogos ou televisão. A partir desta planta, também é possível aceder à garagem fechada, situada na parte mais baixa do terreno, através de uma escada exterior.

Exteriores e equipamento

A moradia assenta num terreno com aproximadamente 620 m² e oferece diferentes espaços exteriores concebidos para desfrutar do clima mediterrânico, da tranquilidade e das vistas. A piscina infinita de água salgada é, sem dúvida, o destaque mais marcante desta propriedade, perfeita para relaxar enquanto se contempla o mar.

A propriedade está equipada com ar condicionado centralizado, frio/calor, acabamentos de elevada qualidade e amplas janelas que potenciam a luz natural em cada divisão. Além disso, em apenas dois minutos a pé, é possível aceder ao mar através de algumas escadas nas proximidades.

Licença turística

A moradia dispõe de licença turística em vigor, o que permite o seu aluguer legal como alojamento de férias. Graças à sua localização, características e vistas, representa uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade.

Uma propriedade única, desenhada para desfrutar do mar e do conforto num ambiente privilegiado da Costa Brava. Ideal tanto como residência habitual ou segunda residência, como investimento de luxo com elevada procura turística.