Moradia para venda em Roses, Girona

Esta impressionante villa moderna está situada numa localização privilegiada, quase em primeira linha de mar, entre as exclusivas enseadas de Canyelles e Almadrava, em Roses. Projetada para oferecer o máximo conforto e desfrutar de vistas panorâmicas ao Mediterrâneo, esta propriedade combina elegância, funcionalidade e um estilo de vida descontraído frente ao mar.
A partir da rua principal acede-se diretamente à entrada da propriedade, onde encontramos uma ampla área de estacionamento externo com capacidade para 2 ou 3 veículos. Dela, uma escadaria externa desce até à entrada principal da habitação.
Planta principal
Ao entrar em casa, somos recebidos por um ambiente moderno e luminoso. Nesta planta encontra-se um quarto duplo com acesso direto à varanda, de onde se desfrutam vistas espetaculares para o mar. Junto a ele, uma casa de banho completa de design atual.
A cozinha, moderna, elegante e completamente equipada, abre-se para uma espaçosa sala de estar–jantar com grandes janelas que inundam o espaço com luz natural e permitem contemplar o mar do interior. Da sala de estar acede-se diretamente à grande varanda principal e à fabulosa piscina de bordo infinito com água salgada, que se funde visualmente com o horizonte marítimo.
Planta inferior
A planta baixa alberga a zona de noite principal. Aqui encontramos três quartos amplos, um deles ensuite com a sua casa de banho privada. Esta planta também dispõe de uma segunda casa de banho completa que serve as outras duas habitações.
Além disso, dispõe de uma prática lavandaria, uma sala de biliardo e uma segunda sala de estar, perfeita como zona de descanso, jogos ou televisão. Desta planta também se pode aceder à garagem fechada, situada na parte mais baixa do terreno, através de uma escadaria externa.
Exteriores e equipamento
A villa assenta num terreno de aproximadamente 620 m² e oferece diferentes espaços exteriores desenhados para desfrutar do clima mediterrâneo, da tranquilidade e das vistas. A piscina infinita de água salgada é sem dúvida um dos pontos mais marcantes desta propriedade, perfeita para relaxar enquanto se contempla o mar.
A propriedade está equipada com ar condicionado centralizado, frio/calor, acabamentos de alta qualidade e grandes janelas que potenciam a luz natural em cada divisão. Além disso, em apenas dois minutos a pé pode aceder-se ao mar através de umas escadas próximas.
Licença turística
A villa dispõe de licença turística em vigor, o que permite o seu arrendamento legal como alojamento turístico. Graças à sua localização, características e vistas, representa uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade.
Uma propriedade única, desenhada para desfrutar do mar e do conforto num ambiente privilegiado da Costa Brava. Ideal tanto como residência habitual ou segunda residência, como investimento de luxo com elevada procura turística.