Moradia para venda em Roses, Girona

Esta impressionante villa moderna está situada numa localização privilegiada, quase em primeira linha de mar, entre as exclusivas enseadas de Canyelles e Almadrava, em Roses. Projetada para oferecer o máximo conforto e desfrutar de vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, esta propriedade combina elegância, funcionalidade e um estilo de vida descontraído em frente ao mar.

A partir da rua principal, acede-se diretamente à entrada da propriedade, onde encontramos um amplo espaço de estacionamento exterior com capacidade para 2 ou 3 veículos. A partir daqui, uma escada exterior desce até à entrada principal da habitação.

Planta principal
Ao entrar na casa, somos recebidos por um ambiente moderno e luminoso. Nesta planta encontra-se um quarto duplo com acesso direto ao terraço, de onde se apreciam vistas espetaculares para o mar. Junto a ele, uma casa de banho completa com design atual.

A cozinha, moderna, elegante e totalmente equipada, abre-se para uma espaçosa sala de estar e jantar, com grandes janelas que enchem o espaço com luz natural e permitem contemplar o mar do interior. A partir da sala, acede-se diretamente ao grande terraço principal e à fabulosa piscina de borda infinita com água salgada, que se funde visualmente com o horizonte marítimo.

Planta inferior
O piso térreo abriga a principal zona de noite. Aqui encontramos três amplos quartos, um deles em suite, com a sua própria casa de banho privativa. Esta planta também conta com uma segunda casa de banho completa, que dá serviço às outras duas habitações.

Além disso, dispõe de uma prática sala de lavandaria, uma sala de bilhar e uma segunda sala, perfeita como zona de descanso, jogos ou televisão. A partir desta planta também é possível aceder à garagem fechada, situada na parte mais baixa do terreno, através de uma escada exterior.

Exterior e equipamento
A villa assenta num terreno de aproximadamente 620 m² e oferece diferentes espaços exteriores concebidos para desfrutar do clima mediterrânico, da tranquilidade e das vistas. A piscina infinita de água salgada é, sem dúvida, um dos pontos mais destacados desta propriedade, perfeita para relaxar enquanto se contempla o mar.

A propriedade está equipada com ar condicionado centralizado, frio/calor, acabamentos de alta qualidade e amplas janelas que potenciam a luz natural em cada divisão. Além disso, em apenas dois minutos a pé, é possível aceder ao mar através de escadas próximas.

Licença turística
A villa dispõe de licença turística em vigor, o que permite o seu aluguer legal como alojamento de férias. Graças à sua localização, características e vistas, representa uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade.

Uma propriedade única, desenhada para desfrutar do mar e do conforto num ambiente privilegiado da Costa Brava. Ideal tanto como residência habitual ou segunda residência, como investimento de luxo com elevada procura turística.