Quinta/Casa Rural para venda em Arona, Tenerife

À venda uma grande plantação de bananeiras na zona de Guaza, com importantes produções históricas, rendimentos anuais e várias casas.

A poucos minutos da Playa de Los Cristianos encontra-se esta grande propriedade, totalmente plana, com muito bons acessos por estrada e linhas regulares de autocarros urbanos e/ou interurbanos a menos de 1 km da propriedade.

A maior parte dos seus terrenos está destinada ao cultivo de banana, mas também se cultivam abacates, mangas e outros subtropicais. As estufas de 150.000 m2 têm 143.000 m2 de plantação de bananeiras e 8.700 m2 de produção frutícola. Existem 840 m2 de vias e 7.400 m2 de terreno improdutivo, com cerca de 800 m2 de área construída no total.

As construções:
- Existem duas casas: uma com 2 pisos e outra com 3. A habitação maior pode, por sua vez, ser dividida em duas habitações, pois dispõem de acessos independentes. No piso térreo estão a garagem, a central de rega e o armazém, cerca de 130 m2 de área construída. A central de rega inclui os depósitos para a aplicação de fertilizantes, programador de rega com controlo via telemóvel, estação de filtração de anilhas automática, contador comandado por piloto e eletrobomba (30 CV) de pressão com variador de frequência.
No andar de cima há duas habitações: uma com 2 quartos e 1 casa de banho, com 168 m2 construídos no primeiro piso, e outra, no segundo piso, com 2 quartos e 2 casas de banho, para um total de 145 m2.
A segunda casa tem cerca de 52 m2 no piso térreo, onde se situam os escritórios e uma habitação de 2 quartos no primeiro piso, com cerca de 62 m2.
Entre ambas as habitações há 30 placas fotovoltaicas para a produção de energia elétrica.
- Um tanque de betão, coberto com rede de sombreamento, com ligações de fornecimento de água com Balten, estação (automatizadas) e comunidade de regantes (“água branca”). Tem capacidade de 20.500 m3.
- Sala de fitossanitários, para as duas equipas de bombagem para a aplicação de produtos fitossanitários, com os seus depósitos e insufladores independentes e armazém de produtos.
- Dependência destinada ao pessoal da propriedade como zona de descanso durante as tarefas de trabalho, com duas casas de banho/vestiários (homem-mulher).
- Cavalariça para cavalos com 4 boxes, armazém e curral exterior.

Além disso, esta propriedade está totalmente equipada:
- Possui estação transformadora própria (160 kVA) com linha individual aérea, de aproximadamente 650 m, e 5 apoios metálicos.
- Tem a sua própria planta dessalinizadora com poço de captação de 90 m de profundidade, rejeito/descarga, variador de frequência para bomba submersível (208 l/min) e equipamentos de extração de calor.
- Conta com um trator agrícola com escavadeira, triturador-desbravador, lâmina/arado de relha e pá carregadora.
- A área de cultivo tem instalado um sistema de rega localizada dividido em setores, e cada um deles está equipado com filtro de malha e instalação venturi para a aplicação de produtos de forma individualizada (tanto para a cultura como para a limpeza dos gotejadores). Está totalmente coberta por estufa tipo parral com 5 metros de altura, com cobertura plana de rede.

A exploração dispõe de três pistas de acesso sem pavimento, que partem da Carretera General TF-653 e atravessam a propriedade de lado a lado, para realizar de forma rápida e cómoda as tarefas de cultivo, especialmente a colheita da fruta. Estão preparadas para a circulação de veículos de pequeno e grande porte.

Se procura um bom negócio agrícola, esta propriedade é uma das mais completas e melhor localizadas.