Apartamento para venda em La Sagrada Família, Barcelona cidade, Barcelona

Esta habitação encontra-se num elegante edifício de construção nova situado no coração do Eixample, na zona da Sagrada Família. É uma das últimas cinco unidades disponíveis, uma oportunidade para fazer parte de uma promoção exclusiva numa das áreas mais procuradas da cidade.

O apartamento, situado no 4.º andar e com orientação para a rua, oferece 130,9 m2 totais, que se distribuem em 109,2 m2 construídos interiores, uma terraço de 5,2 m2 e 16,5 m2 correspondentes a áreas comuns. Além disso, o edifício conta com um amplo terraço comunitário que proporciona vistas espetaculares da cidade, com a majestosa Sagrada Família em primeiro plano e as montanhas ao fundo.

Os espaços interiores foram desenhados com um estilo contemporâneo que combina funcionalidade e aconchego. Na zona diurna, a sala de estar-jantar com cozinha integrada destaca-se pela luminosidade e pela ligação direta ao terraço através de uma grande janela do chão ao teto. A zona noturna alberga três quartos duplos que dão para um tranquilo pátio interior. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho independente.

O conforto e a qualidade refletem-se em cada canto. A habitação incorpora um sistema de climatização Panasonic por aerotermia, que permite economizar até 70% de energia em comparação com sistemas convencionais. As persianas metálicas móveis oferecem privacidade e proteção solar, as janelas Climalit com vidros duplos asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e a caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica reforça a eficiência energética. Os pavimentos combinam soalho laminado AC5 nas principais divisões e grés porcelânico nas casas de banho. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens e torneiras Rovira, e a porta de acesso principal inclui fechadura de segurança de três pontos e vídeoporteiro.

O edifício oferece a possibilidade de adquirir lugares de estacionamento: um para veículo grande por 32.000 € e outro para mota e bicicleta por 8.000 €.

Além de ser uma casa ideal, esta propriedade constitui um magnífico investimento: por se tratar de uma construção nova, não está sujeita ao índice regulado de arrendamento, o que permite alugá-la livremente ao preço de mercado.

O entorno oferece tudo o que torna a vida mais cómoda e agradável: uma ampla oferta comercial e gastronómica, centros educativos e de saúde, o mercado da Sagrada Família, espaços verdes e excelentes ligações de transporte público ao resto de Barcelona. Aqui, a serenidade dos parques mistura-se com a beleza do modernismo catalão que caracteriza o Eixample.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão facultados a qualquer interessado.