Moradia para venda em Canyelles, Barcelona

Moradia de construção nova com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, situada numa zona residencial tranquila de Canyelles, ideal para quem procura conforto, privacidade e fácil acesso a Sitges e Vilanova i la Geltrú.

A casa tem 226 m² de área construída num terreno de 635 m², com tetos altos e muita luz natural que inunda todos os espaços, criando um ambiente quente e acolhedor.

Da rua, a entrada conduz a uma ampla área exterior, também pensada para incluir uma praça de estacionamento interior.

O acesso principal fica no piso superior, onde há três amplos quartos, um deles com casa de banho privativa, uma casa de banho completa e duas varandas com janelas de vidro que oferecem vistas panorâmicas dos arredores.

A partir deste piso, descemos ao piso principal, que dispõe de um espaço em conceito aberto que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada, desenhada pela Aran. Este nível liga diretamente ao jardim, ao terraço e à piscina de água salgada, concebida para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico.

A moradia está equipada com aquecimento aerotérmico e isolamento térmico Sate, garantindo a eficiência energética (certificação A), e inclui ainda a pré-instalação de painéis solares e estores elétricos, combinando conforto, sustentabilidade e funcionalidade.

Esta moradia oferece uma distribuição inteligente e quartos espaçosos num ambiente tranquilo, sem abrir mão da proximidade de Sitges e Vilanova i la Geltrú, o que a torna uma opção ideal para quem procura uma casa completa e funcional.

A moradia encontra-se na cidade de Barcelona, na zona de Canyelles, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a normativa em vigor. Possui 183 m² de área construída e 142 m² de área útil.

O preço total de venda é de 599.000 €.

A moradia dispõe de um Certificado de Eficiência Energética (EPC). Quanto ao Certificado de Habitabilidade, está disponível com o número CHB02163626001 (com os três últimos dígitos ocultos) e será disponibilizado aos interessados que o solicitarem. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis.

Status de Grande Imóvel (Grande Tenedor): NÃO