Moradia para venda em Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Villa familiar bem mantida em uma localização tranquila, com suítes para hóspedes independentes, a menos de 2 km de praias, restaurantes e serviços.

Esta encantadora villa familiar à venda em Moravit, Moraira, encontra-se numa rua tranquila sem saída, a apenas dois minutos de carro dos serviços e restaurantes locais. A bonita Playa Plagetes fica a apenas cinco minutos, tornando-a uma localização ideal. A villa independente funciona com energia solar, possui piscina privada e amplas varandas, perfeitas para receber convidados e desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Um edifício adjacente de escritórios/clínica oferece um excelente potencial para convertê-lo em dois quartos adicionais. Com a sua distribuição espaçosa e terreno amplo, esta villa, pronta a habitar, é ideal como residência familiar permanente, casa de férias, negócio de casa ou um sólido investimento para aluguel.

Alojamento: Sala / Sala de jantar, Cozinha, Corredor, Quarto duplo com vestidor, Casa de banho familiar, Vestidor (poderia ser usado como quarto de dormir), Casa de banho familiar, Sala ampla/estúdio. Suite de convidados anexa - 2 quartos e WC, atualmente utilizado como clínica e escritório.

Exterior: Grande entrada envolvente, alpendre coberto, cozinha de verão (4,24 m²), piscina (32 m²), duche da piscina, terraços, jardins, casa de bombas/lavandaria (9,14 m²), arrumo, solário (5,21 m²)

Todos os detalhes

Esta encantadora villa independente à venda na cobiçada zona de Moravit, Moraira, situa-se num lote amplo numa rua tranquila sem saída. Goza de uma excelente localização, a apenas dois minutos de carro de restaurantes, serviços e de um supermercado, enquanto a rochosa Playa de Platgetes, com o seu passeio marítimo, bares e restaurantes, fica a apenas cinco minutos.

Uma porta manual dá passagem a um amplo caminho de gravilha com espaço amplo de estacionamento para vários carros, uma caravana ou mesmo uma embarcação. Justamente em frente há uma ampliação com pilares de entrada e acesso para cadeiras de rodas. Atualmente é utilizada como clínica domiciliária e consta de dois quartos, um com aquecimento elétrico e ventilador de tecto, e o outro com ar condicionado frio e quente, além de um pequeno W.C., ideal para receber visitas de familiares ou convidados, ou para continuar como clínica ou consultório domiciliário com entrada independente.

Mais adiante, junto ao caminho de entrada, há uma garagem à sombra que conduz à casa principal, distribuída num único piso. O terraço traseiro e os jardins estão impecavelmente cuidados, com pinheiros maduros, arbustos autóctones e árvores de fruto. À esquerda, a cozinha de verão inclui lava-louças, pérgola e uma ampla sala de refeições ao ar livre, à sombra de uma vela de lona.

Ao entrar na casa por uma porta gradeada, chega-se à cozinha, aberta à sala de estar/jantar. Está equipada com placa eléctrica, forno, máquina de lavar louça e frigorífico-congelador integrado, com bancadas de granito e amplo espaço de armazenamento em armários altos e baixos. Um amplo arco conecta-a com a sala de estar/jantar, criando um espaço prático e acolhedor para entretenimento.

A sala de estar luminosa e espaçosa em forma circular conta com duas janelas arqueadas que enquadram vistas para o mar e para as colinas de Cap d'Or. Possui ar condicionado frio/calor, ventilador de tecto e radiadores a gás para maior conforto durante todo o ano. Uma porta a partir da sala dá acesso a um alpendre coberto com vigas e um toldo que fornece sombra, um lugar acolhedor para sentar e desfrutar do café da manhã e das vistas.

Junto ao corredor encontra-se o quarto principal com vestidor. A casa de banho familiar inclui uma ampla chuveira com efeito chuva, móvel de lavatório, toalheiro aquecido e sanita. À direita, uma segunda divisão mais pequena funciona como vestidor que atualmente é usado como escritório, mas que poderia facilmente tornar-se no segundo quarto.

Uma escadaria mais abaixo, a partir do corredor, conduz a uma casa de banho com chuveira de efeito chuva dupla e lavatório de pé. Daqui, uma porta dá acesso a uma ampla sala de estar e estudo adicional. Esta sala também possui ar condicionado frio/calor e portas francesas duplas que dão para a piscina e a varanda.

A área retangular da piscina inclui duche exterior e amplo espaço para banhos de sol e relaxar. Uma porta de madeira dá acesso a uma espaçosa varanda frontal com uma palmeira central, balaustradas e sebe para maior privacidade. A propriedade tem vistas para um barranco, o que garante um ambiente tranquilo e privado.

Um arco leva de volta à entrada principal, onde se encontra o porão e a casa de bombas. Do outro lado, outro arco dá passagem a uma varanda lateral com dois trastes, um deles utilizado como lavandaria com máquina de lavar e espaço adicional de arrumação. De aqui, umas escadas exteriores conduzem à varanda/solário do telhado, onde se podem disfrutar de bonitas vistas para o mar e o vale de Moraira.

A villa beneficia de aquecimento central a gás e painéis solares no telhado para eficiência energética que geram rendimentos durante os meses de verão ao devolver energia à rede.

Com uma localização excelente perto de serviços, restaurantes e a uma curta distância de carro da praia e do centro, esta propriedade é ideal como moradia familiar, como combinação de habitação e negócio, ou como investimento para aluguel. No inverno, até se pode chegar à aldeia a pé em cerca de 15 minutos, embora o regresso seja uphill.