Comercial para venda em Centro, Estepona, Málaga

Vende-se espaço em bruto de 80 m² situado no pleno centro de Estepona, uma das áreas mais encantadoras e promissoras da Costa del Sol.
O espaço encontra-se sem reforma, ideal para projetar ao seu gosto e adaptá-lo a qualquer tipo de negócio: loja, escritório, cafeteria, estúdio ou até mesmo como investimento para aluguel.
Características destacadas:
Superfície: 80 metros quadrados
Estado: em bruto, perfeito para reformar e personalizar
Localização imbatível, perto de todos os serviços, comércios e áreas de passagem
Grande potencial de rentabilidade
Uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que buscam um espaço com muito potencial em uma área de alta demanda. Certificado energético: E.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro, ou valor de escritura o mais alto, (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 6% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de Registro da Propriedade: A inscrição no Registro da Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).
• Honorários da Agência do Vendedor: incluídos no PVP.