Comercial para venda em Centro, Estepona, Málaga

Oportunidade única em Estepona! Local de hospedagem totalmente montado e em funcionamento.
Vende-se local de restauração em pleno funcionamento, pronto para entrar e começar desde o primeiro dia.
Localizado em Estepona, em uma área de passagem e com clientela fixa, ideal para empreendedores ou profissionais do setor que buscam uma oportunidade segura e rentável.
Características principais:
Local completamente equipado com tudo o que é necessário para continuar a atividade sem interrupções.
Licença de restauração em vigor.
Licença de terraço já montada e operativa.
Licença de máquinas de jogo ativa.
Negócio funcionando atualmente com clientela habitual.
Decoração e mobiliário em excelente estado.
Certificado energético: E.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro, ou valor de escritura o mais alto, (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 6% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de notaria: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de registro da propriedade: A inscrição no Registro da Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).
• Honorários da agência do vendedor: incluídos no PVP.