Quinta/Casa Rural para venda em Cullera, Valencia

Huerto de San Lorenzo - Propriedade senhorial à beira-mar, dentro do Parque Natural da Albufera

Localização:
Parque Natural da Albufera. Acesso direto ao mar. A 25-30 minutos de Valência e do seu aeroporto internacional.

Área total: 24 hectares (261 hanegadas de laranjais em produção).

Edificações principais:

Casa senhorial: 882 m² de área construída. 3 pisos.
Distribuição: 7 quartos (3 no rés do chão, 5 no piso superior, 1 na torre) + 4 casas de banho.

Moradia anexa (serviço/hóspedes): 2 quartos, cozinha, sala de jantar, 1 casa de banho completa.

Armazém agrícola: 415 m², a 300 m da casa senhorial. Possíveis utilizações: armazém, oficina, equipamento complementar.

Estado e potencial:
Propriedade com exploração agrícola ativa. Está disponível um projeto opcional de reabilitação já aprovado (não incluído no preço) para transformar a propriedade num hotel rural ecológico:

Casa senhorial renovada: 14 quartos + 14 casas de banho.

Armazém transformado num espaço gastronómico (produtos locais, cozinha tradicional).

Zonas complementares: agroturismo, meditação, percursos, desportos aquáticos, oficinas.

Zero emissões: energia 100% renovável, reflorestação, recuperação de canais de irrigação, melhoria dos acessos e dos estacionamentos.

Equipamentos em destaque:
Roupeiros embutidos, casas de banho privativas, lareira, aquecimento, cozinha equipada e independente, sala de jantar, despensa, galeria, lavandaria, rega automática, depósito de água, terraço, vistas desafogadas. Garagem e estacionamento privativo. Licença turística. À beira-mar.

Dados técnicos:

Preço: 4.500.000 €

Área útil da casa senhorial: 882 m²

Área do armazém: 415 m²

Terreno: 240.000 m²

Total de quartos: 9

Total de casas de banho: 5

Pisos: 3

Distância ao mar: à beira-mar

Garagem: privativa