Moradia para venda em La Garita, Telde, Gran Canária

Em La Garita, zona costeira do município de Telde, encontra-se este chalet independente construído sobre uma parcela de 791 m2, uma propriedade exclusiva que se destaca pela privacidade, amplitude e luminosidade, além do excelente clima quente da costa de Telde durante todo o ano.

Com 379 m2 construídos, este chalet distribui-se em três pisos comunicados por uma elegante escadaria aberta a um lucernário envidraçado, que confere uma sensação de amplitude e luz natural constante.

No primeiro piso encontra-se a entrada principal, com um hall de receção e W.C. de cortesia, duas salas situadas nos extremos opostos do piso, cozinha com zona de armazenamento independente e casa de banho.
A sala do ala direita, luminosa e acolhedora, tem saída direta para o terraço e uma balaustrada que se avista para o jardim.
A sala do ala esquerda, concebida como sala de jantar-sala, dispõe de uma grande janela que inunda a estancia com luz natural.
No mesmo piso, a cozinha independente, ampla e luminosa, está completamente equipada e comunica com um corredor que leva à despensa, lavandaria e casa de banho. Nesta zona há um pátio com teto envidraçado que traz claridade e calor ao conjunto da casa.

O piso superior destina-se à zona de descanso e conta com três quartos, todos com casa de banho privativa:
O quarto principal, muito amplo, dispõe de vestidor, banheira, pavimento em madeira e janela com vista para o mar.
Dois quartos duplos, ambos com casa de banho completa privativa e, um deles com terraço, que se acede a partir do quarto de banho.
O distribuidor amplo, aberto ao lucernário envidraçado, banha de luz o piso superior, alberga uma sala de estar e leitura.

No piso semisótão encontra-se a garagem fechada para dois veículos e um espaço multiusos e ainda uma ampla arrecadação.

O jardim envolve toda a casa e conta com uma zona de estufa onde crescem samambaias e plantas tropicais, além de uma piscina privada com solário e churrasco e uma casa de banho externa completa. O seu design perimetral assegura grande privacidade e um ambiente tranquilo, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano.

Situada em La Garita, na costa do município de Telde, uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua tranquilidade, ambiente familiar e clima privilegiado.
A escassos metros da praia e com todos os serviços: supermercados, escolas, centros médicos, zonas desportivas, centros comerciais e acesso direto à autoestrada GC-1. Um enclave ideal para quem procura qualidade de vida numa zona costeira com o melhor clima.

Custos e impostos não incluídos no preço. A compra envolve impostos e custos de formalização. Base imponível: o maior entre o preço de compra e o valor de referência cadastral. Aproximativo: 2ª mão ITP 6,5% + notário/registo aprox. 0,3%–0,8% (aranceles variáveis conforme preço, nº de cópias e complexidade). Se houver hipoteca: avaliação e custos bancários. Disponibilizaremos uma estimativa detalhada para a propriedade tendo em conta as circunstâncias concretas do comprador.