Moradia para venda em Roses, Girona

Villa de Luxo com Vistas Panorâmicas em Roses

Descubra esta magnífica villa construída em 2002, uma autêntica jóia arquitetónica na Costa Brava, num setor exclusivo de Roses (Girona). Projetada com materiais de primeira qualidade e uma orientação Sul ideal, promete um estilo de vida luxuoso e sereno.

Uma distribuição pensada para o prazer e a funcionalidade (276 m² construídos)

Nível de receções e vistas espetaculares: o coração da casa abre-se para uma ampla sala de estar e jantar, de onde o olhar abrange o mar, oferecendo uma vista em constante mudança com as estações.
Cozinha independente funcional com despensa.
Terraço coberto com churrasqueira para jantares inesquecíveis frente ao horizonte.
Suite principal majestosa com closet e casa de banho privativa.
Casa de banho de serviço.
Conforto: ampla escadaria que permite a futura instalação de um elevador.

Nível de relaxamento e independência:
Este nível é dedicado à convivência e à privacidade, com:
Um apartamento de hóspedes completo e privado (sala, cozinha equipada, quarto duplo e casa de banho).
Um quarto duplo adicional em suite, com acesso direto ao jardim.
Um escritório (gabinete) ideal para teletrabalho.

Um exterior de oásis (terreno 821 m²)

Mergulhe na sua piscina privada enquanto admira os relevos da Costa Brava. O jardim mediterrânico é um convite ao descanso, oferecendo espaços discretos e murados para relaxar.

Comodidades e serviços exclusivos:
Fácil estacionamento: amplo garaje de 35 m² com acesso direto à villa, além de duas ou três vagas de estacionamento interior ao nível da rua.
Conforto em todas as estações: aquecimento central, ar condicionado, lareira, vidros duplos.
Funcionalidade: duas cozinhas, três casas de banho, amplo arrecadação.

Esta propriedade excecional representa uma oportunidade única, combinando localização privilegiada, vistas panorâmicas, qualidade de construção e grande flexibilidade de utilização.

Certificado de Eficiência Energética:
Consumo: E 203 kWh/m² ano
Emissões: E 53 kGCO2/m² ano