Moradia para venda em Roses, Girona

Villa de luxo com vistas panorâmicas em Roses
Descubra esta magnífica villa construída em 2002, uma autêntica joia arquitetônica na Costa Brava, num setor exclusivo de Roses (Girona). Projetada com materiais de primeira qualidade e uma orientação sul ideal, promete um estilo de vida luxuoso e sereno.

Uma distribuição pensada para o prazer e a funcionalidade (276 m² construídos)

Nível de recepções e vistas espetaculares:
O coração da casa se abre para uma ampla sala de estar–jantar de onde o olhar abraça o mar, oferecendo uma vista cambiante com as estações.
Cozinha independente funcional com despensa.
Copa coberta com churrasqueira para jantares inesquecíveis frente ao horizonte.
Suite principal majestosa com closet e banheiro privado.
Apoio de visitas.

Conforto: ampla escada que permite a futura instalação de um elevador.

Nível de relaxo e independência:
Este nível está dedicado à convivência e à privacidade, com:
Um apartamento de hóspedes completo e privado (sala, cozinha equipada, dormitório duplo e banheiro).
Um dormitório duplo adicional em suíte, com acesso direto ao jardim.
Um escritório (gabinete) ideal para o teletrabalho.

Um exterior de oásis (terreno 821 m²)
Mergulhe em sua piscina privada enquanto admira os relevos da Costa Brava. O jardim mediterrâneo é um convite à tranquilidade, oferecendo espaços de relaxo discretos e murados.

Comodidades e serviços exclusivos:
Estacionamento fácil: ampla garagem de 35 m² com acesso direto à villa, além de duas ou três vagas de estacionamento no interior ao nível da rua.
Conforto em todas as estações: aquecimento central, ar condicionado, lareira, vidro duplo.
Funcionalidade: duas cozinhas, três banhos, amplo trastero.

Esta propriedade excecional representa uma oportunidade única, combinando localização privilegiada, vistas panorâmicas, qualidade de construção e grande flexibilidade de uso.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: E 203 kWh/m2 ano
Emissões: E 53 kGCO2/m2 ano