Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Esta encantadora moradia térrea, completamente renovada com um estilo contemporâneo, apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para desfrutar como segunda residência como para investir com elevada rentabilidade. Situada a apenas 200 metros da praia principal de Empuriabrava e no coração do centro do núcleo urbano, a sua localização permite aceder a pé a todos os comércios, restaurantes e serviços, sem necessidade de utilizar o carro.

A propriedade está implantada num terreno de 270 m² totalmente vedado, o que garante privacidade e tranquilidade. Dispõe de uma área construída de 110 m², com 97 m² úteis perfeitamente distribuídos. Ao entrar na habitação, encontramos uma zona de estacionamento com capacidade para um carro grande, existindo ainda a possibilidade de instalar uma pérgola para proteger o veículo, se assim desejar.

No interior, a moradia oferece dois amplos quartos duplos com ar condicionado. O quarto principal destaca-se pela sua grande janela panorâmica com acesso direto à piscina e por um closet privado, que acrescenta um plus de conforto e funcionalidade. A habitação conta com duas casas de banho completas e ainda um WC adicional com duche, proporcionando comodidade tanto para residentes como para convidados.

A sala de estar e jantar é muito luminosa, graças às suas amplas janelas e à orientação sul, permitindo desfrutar de luz natural durante todo o dia. Está equipada com ar condicionado por bomba de calor (frio/calor), assegurando uma climatização eficiente ao longo de todo o ano. A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se de forma elegante com a zona de estar, criando um espaço amplo, cómodo e acolhedor. Além disso, dispõe de uma lavandaria independente com máquina de lavar roupa, ideal para o dia a dia.

O exterior da habitação foi pensado para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico. A piscina privada orientada a sul é perfeita para se refrescar nos dias quentes e relaxar com total privacidade. O terraço soalheiro com vistas para a piscina é ideal para organizar refeições ao ar livre, tomar sol ou partilhar momentos com amigos e família. Todo o ambiente transmite harmonia, conforto e bem-estar.

A moradia apresenta acabamentos de qualidade, roupeiros embutidos, arrecadação e encontra-se em perfeito estado, pronta para morar ou para começar a arrendar. Conta ainda com licença turística ativa, o que torna esta propriedade um investimento muito atrativo numa das zonas com maior procura turística da Costa Brava.