Moradia para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Villa Mar" à venda, é uma propriedade moderna e elegante situada em primeira linha no prestigiado sudoeste da ilha, dentro do exclusivo empreendimento de Caló d’en Real. Pronta para morar, a villa foi completamente reconstruída há seis anos e tem sido meticulosamente mantida desde então, com repintura interior e exterior anual e manutenção semanal ao longo do ano, assegurando que permaneça em condições impecáveis. Oferece acesso direto ao mar e vistas impressionantes do Mediterrâneo, das ilhas circundantes e pôr do sol inesquecíveis. Com uma área construída de 270 m² em uma parcela de 800 m², a villa consiste em quatro quartos mais uma sala de serviço, tornando-se o refúgio perfeito para quem procura um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e privacidade e exclusividade incomparáveis.

Acesso, entrada e estacionamento

A villa é acessada através do empreendimento de Caló d’en Real, com uma entrada conveniente e segura através de uma rua pavimentada que conduz diretamente à entrada principal da propriedade. Além disso, há espaço de estacionamento em frente à villa em um beco tranquilo, oferecendo comodidade tanto para os proprietários quanto para os visitantes.

Distribuição

Ao entrar na propriedade, percorre-se um caminho de pedra cercado de água que conduz diretamente à porta principal, através da qual se podem admirar espetaculares vistas para o mar, criando um sentido de chegada verdadeiramente único. A villa está projetada em vários níveis, oferecendo privacidade e conforto em cada área.

Conta com uma ampla sala de estar onde janelas panorâmicas sem moldura conectam os interiores ao exterior, proporcionando abundante luz natural e permitindo desfrutar de impressionantes vistas para o mar.

A propriedade tem dois quartos em suíte, incluindo o quarto principal com casa de banho privativa e guarda-roupa, um lavabo e uma cozinha totalmente equipada que se integra naturalmente com a área de estar. Da cozinha, uma porta conduz ao exterior a uma lavandaria independente e a um espaço de armazenamento.

No mesmo nível, há um quarto separado com casa de banho privativa, ideal para convidados.

Subindo uma escada exterior independente, chega-se a outro magnífico quarto em suíte independente e à sala de serviço, também completamente independente, garantindo a máxima privacidade para todos os ocupantes.

Exteriores

O design exterior gira em torno de um pátio ajardinado com vegetação tropical cuidadosamente mantida, incluídas majestosas palmeiras. A villa conta com uma bela e ampla piscina rodeada de relva, que se abre a vistas incomparáveis do mar e das ilhas de s’Esparta e Bledas. Uma ducha exterior acrescenta conforto adicional. A propriedade também oferece um terraço coberto com uma área de jantar ao ar livre e um espaço chill-out, perfeito para relaxar. Degraus exteriores conduzem a um terraço de madeira de ébano com uma área chill-out adicional, a partir do qual se podem desfrutar de espetaculares vistas panorâmicas de 360° do mar, das ilhas de Esparta e Bledas, Es Vedrà, e mágicas pôr do sol, tornando cada momento ao ar livre numa experiência verdadeiramente única.

Equipamento técnico

A villa está ligada à rede de água, eletricidade e saneamento. Conta com janelas panorâmicas em cada quarto, ar condicionado integrado de frio/quente, aquecimento por piso radiante e um sistema de osmoses de água, assegurando conforto e eficiência energética durante todo o ano. Para maior tranquilidade, a propriedade também inclui um avançado sistema de segurança com alarme e câmaras de vigilância.

Localização, vistas e orientação

Situada em primeira linha de mar dentro da prestigiada comunidade privada de Caló d’en Real, a villa oferece vistas incomparáveis do resplandecente Mediterrâneo, das ilhas de Esparta e Bledas, e espetaculares pôr do sol ao longo de todo o ano. Em dias claros, é possível até ver a península espanhola. Os residentes deste enclave exclusivo desfrutam de acesso a um hotel próximo com courts de ténis, enquanto a segurança noturna dedicada no verão assegura total tranquilidade, combinando privacidade, segurança e um estilo de vida costeiro excecional.

A propriedade fica a apenas 10 minutos da encantadora vila de San José e de algumas das praias mais bonitas da ilha, como Cala Vadella, Cala Moli e Cala Carbó, entre outras, combinando privacidade com proximidade a serviços, restaurantes de primeira classe e as melhores praias de Ibiza. A villa está a 25 minutos da cidade de Ibiza e tem acesso ao mar a apenas 1 minuto a pé, conduzindo a uma pequena e exclusiva cala tranquila, perfeita para desfrutar do ambiente natural com total privacidade.

Ideal para

"Villa Mar" é ideal para famílias e grupos de amigos que procuram um retiro exclusivo em Ibiza, pronto para morar desde o primeiro dia. Seus quatro quartos principais mais alojamento para a equipa, combinados com seu design moderno, localização privilegiada e generosas áreas internas e externas, oferecem uma experiência de vida única. Praticamente de cada quarto é possível desfrutar de vistas panorâmicas incomparáveis do mar e das ilhas, enquanto o seu acesso direto ao mar permite aos residentes desfrutar da privacidade e exclusividade de uma cala praticamente privada, algo verdadeiramente excepcional e raro de encontrar na ilha. É a oportunidade perfeita para viver o ano todo ou desfrutar de férias inesquecíveis num ambiente de luxo, privacidade e ligação direta com a natureza.