Moradia para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa Mar para venda, é uma propriedade moderna e elegante situada em primeira linha na zona sudoeste da ilha, dentro do empreendimento Caló d’en Real. Pronta para habitar, a villa foi completamente reconstruída há seis anos e tem sido meticulosamente mantida desde então, com pintura interior e exterior anual e manutenção semanal ao longo de todo o ano, garantindo que se mantenha em condições imaculadas. Oferece acesso direto ao mar e vistas deslumbrantes do Mediterrâneo, das ilhas circundantes e de inesquecíveis pores do sol. Com uma área construída de 270 m² num terreno de 800 m², a villa conta com quatro quartos mais uma sala de serviço, o que a torna o refúgio perfeito para quem procura um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e privacidade e exclusividade incomparáveis.

Acesso, entrada e estacionamento

A villa é acedida através do empreendimento Caló d’en Real, com uma entrada conveniente e segura por uma rua pavimentada que conduz diretamente à entrada principal da propriedade. Além disso, existe espaço de estacionamento em frente à villa num beco sem saída tranquilo, oferecendo comodidade tanto para os proprietários como para os visitantes.

Distribuição

Ao entrar na propriedade, percorre-se um caminho de pedra ladeado por água que conduz diretamente à porta principal, pela qual se podem admirar espectaculares vistas para o mar, criando uma sensação de chegada verdadeiramente única. A villa foi desenhada em vários níveis, proporcionando privacidade e conforto em cada área.

Dispõe de uma ampla sala de estar onde janelas panorâmicas sem moldura ligam os interiores ao exterior, proporcionando muita luz natural e permitindo desfrutar de impressionantes vistas para o mar.

A propriedade tem dois quartos em suite, incluindo o quarto principal com casa de banho em suite e closet, um lavabo de cortesia e uma cozinha totalmente equipada que se integra naturalmente na área de estar. A partir da cozinha, uma porta dá acesso ao exterior a uma sala de lavandaria independente e a um espaço de arrumação.

No mesmo nível, existe um quarto separado com casa de banho em suite, ideal para hóspedes.

Ao subir uma escada exterior independente, chega-se a outro magnífico quarto em suite independente e à sala de serviço, também completamente independente, garantindo a máxima privacidade para todos os ocupantes.

Exteriores

O desenho exterior centra-se num pátio ajardinado com vegetação tropical cuidadosamente mantida, incluindo palmeiras. A villa conta com uma bela e ampla piscina rodeada de relva, que se abre para vistas incomparáveis para o mar e as ilhas de s’Esparta e Bledas. Um duche exterior acrescenta comodidade adicional. A propriedade também oferece um terraço coberto com uma área de refeições ao ar livre e um espaço chill-out, perfeito para relaxar. Escadas exteriores conduzem a um terraço de madeira de teca com uma área chill-out adicional, a partir do qual se podem desfrutar de espectaculares vistas panorâmicas de 360° do mar, das ilhas de Esparta e Bledas, Es Vedrà, e de mágicos pores do sol, fazendo com que cada momento ao ar livre seja uma experiência verdadeiramente única.

Equipa técnica

A villa está ligada à rede de água, eletricidade e esgotos. Dispõe de janelas panorâmicas em cada quarto, ar condicionado integrado frio/calor, aquecimento por piso radiante e um sistema de ósmose de água, assegurando conforto e eficiência energética durante todo o ano. Para maior tranquilidade, a propriedade inclui ainda um avançado sistema de segurança com alarme e câmaras de vigilância.

Localização, vistas e orientação

Situada em primeira linha do mar dentro da comunidade privada de Caló d’en Real, a villa oferece vistas incomparáveis do Mediterrâneo, das ilhas de Esparta e Bledas, e espectaculares pores do sol durante todo o ano. Em dias limpos, é até possível ver a península espanhola. Os residentes deste enclave desfrutam de acesso a um hotel nas proximidades com campos de ténis, enquanto a segurança noturna dedicada no verão garante total tranquilidade, combinando intimidade, segurança e um estilo de vida costeiro excecional.

A propriedade fica apenas a 10 minutos da encantadora vila de San José e de algumas das praias mais bonitas da ilha, como Cala Vadella, Cala Moli e Cala Carbó, entre outras, combinando privacidade com proximidade a serviços, restaurantes de primeira classe e as melhores praias de Ibiza. A villa está a 25 minutos da cidade de Ibiza e tem acesso ao mar apenas a 1 minuto a pé, dando entrada para uma pequena cala calma e exclusiva, perfeita para desfrutar do ambiente natural com total privacidade.

Ideal para

Villa Mar é ideal para famílias e grupos de amigos que procuram um retiro exclusivo em Ibiza, pronto para habitar desde o primeiro dia. Os seus quatro quartos principais, além de alojamento para o pessoal, combinados com o seu design moderno, localização privilegiada e generosos espaços interiores e exteriores, oferecem uma experiência de vida única. Praticamente de cada quarto, é possível apreciar vistas panorâmicas incomparáveis para o mar e as ilhas, enquanto o seu acesso direto ao mar permite que os residentes desfrutem da privacidade e exclusividade de uma cala praticamente privada — algo verdadeiramente excecional e raro de encontrar na ilha. É uma oportunidade para viver o ano inteiro ou aproveitar férias num ambiente de luxo, privacidade e ligação direta à natureza.