Hotel para venda em Mahón / Maó, Minorca

Possibilidade de venda com pagamento diferido
Complexo hoteleiro em primeira linha de mar.
Este Apart-hotel está localizado em Menorca, a 3 km de Mahón e a 10 km do Aeroporto.
Atualmente a licença de Atividade consta como Apart-hotel de 3 Estrelas com 150
habitaciones e 367 lugares, com o que conta com este cupo de lugares otorgado.
Atualmente está dividido em dois setores. No primeiro encontra-se a recepção, a zona de piscina e terraço central com 4.957 m2 construídos. E o segundo complexo independente com 1.682 m2
construídos o qual conta com piscina própria. Ambos setores estão ligados por uma passarela interna.
Distribuído em 10 edificações com um total de 150 apartamentos com uma área média de 25 m2
e varandas privativas com uma média de 10 m2.
Dispõe de cozinhas, restaurante, cafetería, amplos terraços, salas comunitárias de recreação, 2 piscinas para adultos e 2 infantis.

Foi avaliado um projeto de reformar, com um orçamento estimado em cerca de 2.800.000 €.

Características
Superfície construída: 6.819 m2
Superfície do terreno: 8.394 m2
Número de edificações: 10
Número de apartamentos: 150
Avaliação TINSA de 2017: 27.000.000 €

Distribuição atual
Bloco A/9 apartamentos
Bloco B/8 apartamentos
Bloco C/8 apartamentos
Bloco D/13 apartamentos
Bloco E/12 apartamentos
Bloco F/9 apartamentos
Bloco G/9 apartamentos
Bloco H/28 apartamentos
Bloco I/18 apartamentos
Bloco J/36 apartamentos
TOTAL: 150 apartamentos
Atualmente a licença de Atividade consta como Apart-hotel de 3 Estrelas com 150
habitaciones e 367 lugares, com o que conta com este cupo de lugares otorgado.

Projeto
Projeto de reforma decorativa preservará a estética atual e a essência do estilo menorquino.

Utilizando detalhes construtivos modernistas que ajudem a melhorar as qualidades e prestações necessárias para a obtenção de uma classificação de 4 estrelas superior.

Os apartamentos, as instalações elétricas e climatização adequadas de acordo com a normativa vigente.

Adequações nas zonas comunitárias como jacuzzi exterior e zona exterior com circuito de spa para ajustar as prestações de um hotel com a sua futura classificação.

Coberturas com solários privativos, o edifício central com um solário para ampliar as zonas comuns.

Para melhores prestações ao usuário e cumprimento com as exigências de uma reconversão para 4
estrelas superior reduz-se o número de quartos para 146 apartamentos + 1 apartamento de cortesia (obtendo 3 tipos de quartos).

Tipo A/95 unidades/231 lugares
Tipo B/28 unidades/56 lugares
Tipo C/23 unidades/69 lugares
TOTAL: 146 unidades/358 lugares

Projeto
Zonas de espaços comuns serão reconvertidas para proporcionar maior conforto aos hóspedes, ampliando as zonas de solário, criando um spa e serviços adicionais para poder oferecer as maiores prestações.