Apartamento para venda em Nervión, Sevilha cidade, Sevilha

Magnífico apartamento à venda situado na Avenida de la Cruz del Campo, no bairro Gran Plaza, distrito de Nervión / San Pablo, Sevilha. A área está muito bem comunicada, perto de grandes centros comerciais (Nervión Plaza, El Corte Inglés Sevilla), do centro comercial Los Arcos e do estádio do Sevilla Fútbol Club, perto de Santa Justa.
O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar, quatro quartos, dois deles com armários embutidos, dois banheiros reformados e um lavabo, cozinha com terraço posterior e outro terraço voltado para a Avenida de la Cruz del Campo. Ao entrar no apartamento, ele se depara, pela frente, a leste, com vista para uma área ajardinada, 3ª planta exterior, com elevador, garagem e despensa incluídos. Uma das áreas mais procuradas e melhor comunicadas de Sevilha, abrigava a emblemática fábrica de Cruzcampo, que agora será transformada em uma moderna área residencial. A localização do bairro garante uma excelente rede de conexões, com acesso a duas linhas de metrô, paradas de ônibus, bonde e ciclovias, permitindo uma mobilidade fluida para o centro de Sevilha e outras áreas-chave.

Os metros podem variar entre a nota simples e o cadastro.

Para a venda:
Despesas de Notário: A minuta será calculada de acordo com a tabela notarial oficial.
Despesas de Registro de Propriedade: A inscrição será faturada de acordo com a tabela oficial.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Honorários da Agência do Vendedor: incluídos no PVP.
Honorários da Agência do Comprador: A agência prestará os serviços de informação, aconselhamento e acompanhamento previstos no contrato de serviços e no D.I.A. Se solicitar serviços adicionais ou personalizados, seus honorários serão informados previamente, de forma individualizada e por escrito, conforme a liberdade de pactos e a legislação vigente.
Se precisar de financiamento, seu banco o informará.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o maior entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro; e 2.- Preço de venda.