Apartamento para venda em Almeria cidade, Almeria

Imóvel à venda ideal para investidores – Vega de Acá, Almería
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Almería: Vega de Acá.
Trata-se de uma habitação moderna do ano 2022, em perfeito estado, atualmente arrendada com contrato em vigor até fevereiro de 2028, o que garante uma rentabilidade imediata e segura desde o primeiro dia.
Dispõe de:
2 quartos e 1 casa de banho
Ampla varanda

Garagem e armazém
Zonas comuns espetaculares com piscina, ginásio, salão social e áreas infantis
Uma propriedade ideal para quem procura um ativo sólido, atual e com alta procura de aluguel no residencial mais cotado de Almería.

Preço de compra 249.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 249.000 euros = 266.430 €
Outros gastos: Notário 837,27 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registral 505,03 euros (aproximadamente)= 1.342,30 euros
Total do montante que deve ser aportado para a compra: 267.772,3 euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel adquirido e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir os requisitos estabelecidos na normativa vigente que corresponda.
A base imponível do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme o estabelecido na normativa vigente atualmente.
Os gastos de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.
Tem disponível em nosso escritório o D. I. A. da habitação.